Kentsel Dönüşüm
06 Eyl 2015 11:30
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 03:19
Yüzde 25'lik ek hak Kadıköy'de projeleri arttırdı!
2016 başına kadar sürecek kentsel dönüşümde yüzde 25'lik ek hak uygulaması, Kadıköy'ü bin 300'ün üzerinde projeyle şantiyeye çevirdi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm cazibesini
artırmak amacıyla 2016 başına kadar devam edecek yüzde 25'lik bonus
hak uygulaması İstanbul'un Kadıköy Belediyesi'nde dönüşümün
yıldızını parlattı. 80 metrekarelik hak sahibinin yeni binada 116
metrekareye ulaşan dairesine 1 oda eklemesine neden olan
uygulamanın bitecek olması nedeniyle yılbaşına kadar hak sahipleri
müteahhit bulma, müteahhitler ise anlaşmalarını belediyeye
onaylatarak ruhsat alma yarışına girdiler. Bununla birlikte
Kadıköy, yapımı devam eden yaklaşık bin 300'ün üzerinde inşaat
projesiyle şantiyeye dönmüş durumda. Geçen yıllarda ayda 15'ler
seviyesinde ruhsat veren Kadıköy Belediyesi'nde bu rakam bu yıl
100'e ulaştı.
YIL SONUNDA 100 RUHSAT
Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, "Yıl sonuna kadar sürecek +1 oda telaşı işlerimizi yoğunlaştırdı. 2014'te 650 olan ruhsat sayısı bu yıl bini aşacak" dedi.
10 bin ile 15 bin lira arasındaki metrekare fiyatıyla Kadıköy'ün en pahalı yerleşim yeri olan Caddebostan'da 110 binanın dönüşüm faaliyeti sürüyor. İnşaatı isimleri Göztepe ve Fenerbahçe gibi yerleşimlerde de bu rakama yakın seyrediyor.
YÜZDE 25 İLE +1 ODA GELİYOR
2015 sonuna kadar sürecek yüzde 25 uygulamasıyla 80 metrekare 2+1 evi olan hak sahibi yeni projede hakkını 3+1'e denk gelecek 116 metrekareye çıkartabiliyor. Bu da kentsel dönüşüm için yeterli görülüyor .
'RUHSAT İŞLERİ YAVAŞLADI SÜRE UZASIN'
Bölge müteahhitleri yıkım ruhsatı ve ruhsat başvuru sürelerinin uzaması nedeniyle yüzde 25'lik uygulamanın devamını isterken, aksi halde mağduriyetlerin oluşacağına dikkat çekiyorlar. Aydoğan inşaat Başkanı irfan Aydoğan, "Devletten dönüşümde kira yardımı değil, bu hakkın devamını istiyoruz. Yoğunluk nedeniyle yıkım ruhsatının alınması 10 günden 67 güne çıktı. Yıktığımız binaya yılbaşına kadar ruhsat alamama tehlikesi var" dedi.
DÖNÜŞÜMDEN ÖNCE YILDA 220 RUHSAT
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı araştırmasına göre, Kadıköy'de 20 bin 406'sı konut, 889'u işyeri olmak üzere 22 bin 295 birim risk altında bulunuyor. 2012'de 221,2013'te 329, 2014'te ise 678 bina için ruhsat alındı. Kadıköy'de ruhsat başvurusu yapılan 720 bina için de süreç devam ediyor. Yıl sonuna kadar ruhsat başvurusunun bin 300 binaya ulaşacağı hesaplanıyor.
Habertürk/Ünsal EREKE
YIL SONUNDA 100 RUHSAT
Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, "Yıl sonuna kadar sürecek +1 oda telaşı işlerimizi yoğunlaştırdı. 2014'te 650 olan ruhsat sayısı bu yıl bini aşacak" dedi.
10 bin ile 15 bin lira arasındaki metrekare fiyatıyla Kadıköy'ün en pahalı yerleşim yeri olan Caddebostan'da 110 binanın dönüşüm faaliyeti sürüyor. İnşaatı isimleri Göztepe ve Fenerbahçe gibi yerleşimlerde de bu rakama yakın seyrediyor.
YÜZDE 25 İLE +1 ODA GELİYOR
2015 sonuna kadar sürecek yüzde 25 uygulamasıyla 80 metrekare 2+1 evi olan hak sahibi yeni projede hakkını 3+1'e denk gelecek 116 metrekareye çıkartabiliyor. Bu da kentsel dönüşüm için yeterli görülüyor .
'RUHSAT İŞLERİ YAVAŞLADI SÜRE UZASIN'
Bölge müteahhitleri yıkım ruhsatı ve ruhsat başvuru sürelerinin uzaması nedeniyle yüzde 25'lik uygulamanın devamını isterken, aksi halde mağduriyetlerin oluşacağına dikkat çekiyorlar. Aydoğan inşaat Başkanı irfan Aydoğan, "Devletten dönüşümde kira yardımı değil, bu hakkın devamını istiyoruz. Yoğunluk nedeniyle yıkım ruhsatının alınması 10 günden 67 güne çıktı. Yıktığımız binaya yılbaşına kadar ruhsat alamama tehlikesi var" dedi.
DÖNÜŞÜMDEN ÖNCE YILDA 220 RUHSAT
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı araştırmasına göre, Kadıköy'de 20 bin 406'sı konut, 889'u işyeri olmak üzere 22 bin 295 birim risk altında bulunuyor. 2012'de 221,2013'te 329, 2014'te ise 678 bina için ruhsat alındı. Kadıköy'de ruhsat başvurusu yapılan 720 bina için de süreç devam ediyor. Yıl sonuna kadar ruhsat başvurusunun bin 300 binaya ulaşacağı hesaplanıyor.
Habertürk/Ünsal EREKE