Yeni projelerle sahaya indiler

TAC MAHAL

Uluhan Grup tarafından Esenyurt’ta inşa edilen Tac Mahal, toplamda 970 konuttan oluşuyor. 18 bin 600 metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen projede 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki daireler modüler sistemle 4+1 veya 5+1 haline getirilebiliyor. 25 katlı 4 bloktan oluşan projede, kapalı yüzme havuzundan fitnes ve spa’ya açık ve kapalı otoparklardan sinema ve tiyatroya kadar birçok sosyal alana yer veriliyor. 290 milyon lira yatırım bedeline sahip projedeki konutların satış fiyatı ise 74 bin liradan başlıyor.  135 bağımsız bölümden oluşan Taç Mahal Çarşıya da yer verilen projenin teslim tarihi Ekim 2014 olarak belirtiliyor.

DAP Z OFİS

DAP Yapı’nın son projesi DAP Z Ofis, Kağıthane’de yükseliyor. 304 ofisten oluşan proje, 55- 87 metrekarelik 304 adet ofisin yanı sıra 49-281 metrekarelik 61 dükkân yer alıyor. 14 bin metrekare arsa üzerinde, 50 bin metrekarelik kapalı inşaat alanında oluşan proje, 365 bağımsız bölümden oluşuyor. 200 milyon liraya yakın değeri olan proje 30 ayda tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek.

CORRIDOR

Sur Yapı’nın Güneşli’deki yeni projesi Corridor, 7 blokta 505 konuttan ve mağazalardan oluşuyor. Stüdyo’dan 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerine yer verilen projede, konutların büyüklükleri 42 ile 337 metrekare arasında değişiyor. Yaşamın 2014’te başlayacağı projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı havuzu, dinlenme ve güneşlenme alanları, TV dinlenme odası, fitness salonu, sauna ve çocuk oyun alanları yer alıyor. Konut fiyatlarının yüzde 10 indirimle 156 bin ile 1 milyon 115 bin lira arasında değiştiği projenin yatırım bedeli ise 270 milyon lira olarak belirtiliyor.

GÜNEŞLİ EXPRESS

Babacan Yapı’nın 10. projesi olan Güneşli Express 19 katlı bir kuleden meydana geliyor. 4 bin 520 metrekare alan üzerinde oluşan projede, 158 daire bulunuyor. Projede stüdyo, 1+1, 1,5+1 garden, 2+1 ve 3+1 dubleks penthouse daire tiplerine yer veriliyor. Projenin teslim tarihi ise Aralık 2014 olarak planlanıyor.

NUROL TOWER

Nurol GYO, Çağlayan’daki adliye sarayının yanında yaptığı Nurol Tower projesini satışa sundu. 243 daireden oluşan proje, 6 bin 842 metrekarelik arazi üzerine inşa ediliyor. 142 metre yüksekliğinde ve 30 katlı olarak tasarlanan projede, 73 ila 193 metrekare arasında değişen, 4 metre tavan yüksekliğine sahip 243 bağımsız bölüm bulunuyor. Nurol Tower’ın 133 metre yükseklikteki çatı katında bulunan Sky Lounge’tan İstanbul manzarası izlenebilecek. Projenin teslim tarihi ise 2014.

AĞAOĞLU MASLAK 1453

Maslak’ta Fatih Ormanları ve Park Orman’ın bitişinde 325 dönümlük arazide yükselen Ağaoğlu Maslak 1453, 4 bin 789’u konut olmak üzere işyerleri ile birlikte 5 bin 341 bağımsız bölümden oluşuyor. Proje, geniş meydanları, tiyatroları, uluslararası düzeyde modaya ev sahipliği yapabilecek 1453 metre uzunluğundaki caddesi, yanı başındaki orman alanı ve daha pek çok donatısıyla birlikte dünya ölçeğinde bir proje olma özelliği taşıyor. Projede en yükseği 55, en düşüğü ise 21 katlı olmak üzere 24 kule bulunuyor.

‘Dönüşümde denetim mekanizması kurulmalı’

İnşaat sektöründeki gelişmelerle ilgili açıklamalarda bulunan Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, son dönemdeki olumlu gelişmelerle birlikte son çeyreğe umutlu girileceğini ifade etti.
Önce mütekabiliyet, ardından gelen faiz indirimi ve kentsel dönüşümün sektöre yeniden ivme kazandırdığını belirten Demir, “Tüm bu gelişmeler sektörde adeta doping etkisi yarattı” dedi. Demir, “Uzun zamandır sektörde yaşanan durgunluk yeni gelişmelerle aşılacak” diye konuştu.
Sektörde daha hızlı ve istikrarlı büyüme için köklü bir değişimin yaşanması gerektiğine dikkat çeken Hamit Demir, kentsel dönüşümün bu anlamda önemli bir fırsat olduğunu belirterek, “İnşaat sektörü yılın ilk yarısında beklenenin aksine küçülme yaşadı. Ancak dönüşümle, hem Türkiye’nin yeni bir yüz kazanacak olması hem de depreme dayanıksız, güvenlikten yoksun yapıların yıkılarak modern konutlara dönüşecek olması önemli bir gelişme” dedi.

Firma seçimine dikkat!

Demir, “Fakat bu süreç içinde gerçekleştirilecek yeniden yapılanmada sadece kâr amacı güdülmesi, kentsel dönüşümün amacı ve mantığı ile örtüşmeyecektir. Bunu engellemek için de sıkı bir kontrol ve denetim mekanizmasının kurulması, yapılan binaların standartlara uygunluğunun sağlanması büyük önem taşıyor” diye konuştu.
Demir, dönüşümde evleri yeniden inşa edilecek konut sahiplerini de firma seçiminde dikkatli olmaları konusunda uyardı.

G-Flats’ın mimarisi ENSpd’den

Kağıthane İlçesi Talatpaşa mahallesi’nde Göncü İnşaat A.Ş ve Yeşildağ İnşaat tarafından üstlenilen ve bölgenin ilk kentsel dönüşüm projesi olan G-Flats projesinin konsept kreasyonu ve mimarisi, ENSpd birimi ENSarchitecture tarafından geliştirildi.
Hak sahiplerinin projede yer almaya ikna edilmelerinde; daha nezih yaşam alanları, yapı güvenliği,  sosyal donatıları ve çevresel bütünlüğü ile toplam kalite arayışı içinde olduklarını ifade eden ENSarchitecture Mimari Direktörü Dr. Eylem Kahraman, ürettikleri tasarımlar ile arsa sahiplerinin hayallerini reelize edecek çözümler sunduklarını ifade etti.
G-Flats Proje Sorumlusu Mimar Aydan Kurnaz ise, çevre imar adalarında da dönüşümü ateşleyecek, geniş kesimlerin katılımını teşvik edecek mimari konsept arayışı ile mevcut tasarıma ulaştıklarını belirtti.

GÜNÜN PROJESİ / YASA KULE

Dünyanın en büyük adliyesine komşu oldu

2004’te faaliyetlerine başlayan Türev İnşaat Kartal başta olmak üzere İstanbul’un çeşitli semtlerinde projeler yaptı. Firmanın yeni projesi Yasa Kule ise, dünyanın en büyük adliye sarayının hemen yanında, Kartal Metro istasyonuna yürüme mesafesinde konumlanıyor.
Toplam 50 home-office daireden oluşan Yasa Kule’de, 80 metrekarelik 1+1 home-office dairelerin yanı sıra 90 metrekarelik 2+1 home – office konutlara yer veriliyor. Kartal Adliyesinin çevresinde konumlana projeler arasında Adliyeye en yakın projelerden biri olan Yasa Kule, denizulaşım araçlarına 10 ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 15 dakika mesafede bulunuyor.  Konutlarda 6. kattan itibaren Adalar manzarası hakim olduğu projede1+1 daireler 320 bin liradan, 2+1 daireler ise 360 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Fitness center, hobi odası, çocuk parkı, restaurant ve kafelerin bulunduğu projede, teslimlerin ise Haziran 2013’te yapılması planlanıyor.

Kartal-Maltepe bölgesinde yatırımlarına devam edeceklerini söyleyen Türev İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Süslü, bu bölgedeki önemli projelerinden birisinin de 59 home - office daireden oluşan, mimari ve teknik açıdan üstün özellikleri olan Yasa Kule projesi olduğunu söyledi. Süslü, kentsel dönüşümün önemli merkezlerinden biri olan Kartal’ın dönüşüm ile birlikte ciddi bir konut talebi ile karşı karşıya kalacağını belirtti. Kadıköy-Kartal arasını 32 dakikaya indiren metro hattının açılması ile talebin Kartal bölgesinde yoğunlaştığını ifade eden Süslü, bu gelişmeyle yeni projelerin alım ve satımlarının da hızlandığını söyledi.

Hangi daire kaç lira?
Tipi     Başlangıç fiyatı
1+1    320.000
2+1    360.000

YAKIN PLAN
Yeri: Kartal
Yapımcı fİrma: Türev İnşaat
Teslİm tarİhİ: Haziran 2013
Toplam konut sayısı: 59
Konut tipleri: 1+1, 2+1

Dünya mimarlarından Tabanlıoğlu’na ödül

Singapur’da bu yıl beşincisi gerçekleşen Dünya Mimarlık Festivali’nde (WAF) Tabanlıoğlu Mimarlık’ın “Bodrum Uluslararası Havalimanı” projesi ödüllendirildi. Toplam 5 ayrı proje ile 6 daldafinale kalan Tabanlıoğlu Mimarlık, ulaşım kategorisinde “Bodrum Uluslararası Havalimanı” projesiyle birinciliğe layık görüldü.
Tabanlıoğlu Mimarlık, Kurumsal Yapı Kategorisi’nde Sipopo Kongre Merkezi projesi ve AlışverişKategorisi’nde Avcılar E5 projeleri ile yarıştı. Tabanlıoğlu Mimarlık, Yenikapı Projesi’yle 2 ayrı dalda olmak üzere, toplam 5 proje ile 6 dalda finale kaldı.

2+1 ve 3+1 daireler tükendi, sıra 1+1’lerde

Dekon İnşaat tarafından hayata geçirilen Hayat Meritlife’ta geri sayım başladı. Bu yıl kasım ayında teslim edilecek projede sadece 1+1 dairelerin satışı devam ediyor. Son fırsatları yakalamak isteyenler için kredi oranları vadelere göre 0,88 ve 0,94 arasında değişiyor.
Doğu Ataşehir´de inşa edilen Hayat Meritlife projesinde büyüklükleri 64 ile 76 metrekare arasında değişen 1+1 konutlar; 95 ile 118 metrekare arasında değişen 2+1'ler ve 140 metrekare 3+1'ler bulunuyor. 16 katlı 2 bloktan oluşan projede toplam 138 konut yer alıyor.
Toplam inşaat alanı 15 bin metrekare olan projenin arsa alanı ise 5 bin metrekare. Projenin sosyal donatıları arasında ise yüzme havuzu, fitness, sauna mevcut.

Yüzde 50 peşinata 36 ay sıfır faiz seçeneği

Konut fiyatlarının 258 bin liradan başladığı Referans Bakırköy’de farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Buna göre projeden konut sahibi olmak isteyenler için, yüzde 30 peşinata sıfır faizle 24 ay vade, yüzde 50 peşinata sıfır faizle 36 ay vade ve yüzde 25 peşinata 120 aya kadar banka kredisi kullandırılıyor.
Biskon Yapı ve Kiler Holding tarafından inşa edilen Referans Bakırköy, 8 katlı 4 bloktan meydana geliyor. Projede, 157 konut, 90 home officee ve 70 cadde mağazasına yer veriliyor.
Deniz manzaralı konutların bulunduğu projede, kat bahçeleri ve teras alanları yer alıyor. Projede yüzme havuzu, güneşlenme terasları, Türk hamamı, kafe, sauna, ve fitness center bulunuyor.

Projeden daire alana kurbanlık hediye ediyor

Esenyurt’ta gerçekleştirdiği konut projeleriyle adından söz ettiren Bulut İnşaat, Kurban Bayramı’na özel kampanyalar hazırladı.
Tüm Evviva projelerinde geçerli olacak kampanya kapsamında firma, Evviva projelerinden konut alanlara kurbanlık hediye ediyor. Fiyatların 49 bin liradan başladığı kampanyada ayrıca 60 ay vade ve yüzde sıfır faiz uygulaması da bulunuyor.
Bulut İnşaat’ın “Yaşasın! Ev Bu İşte…” sloganıyla Esenyurt’ta hayata geçirdiği Evviva Residence, Evviva Yaşam Merkezi, Evviva Gümüş City, Evviva Tower, Evviva İnci, Evviva Home ve Evviva İnci projelerinde konut, ticari birim, alışveriş alanları ve sosyal donatılar bulunuyor.

Milliyet