Yatırımcının yeni gözdesi 'ticari gayrimenkul'

Yatırım fonları ve emeklilik şirketleri arasında son dönemde ticari gayrimenkule yatırım yapmak yükselen trend haline gelirken, "yatırımda çeşitlilik" ve "getiri" ticari gayrimenkulün yıldızını parlatıyor.

Ticari gayrimenkul yatırımındaki hareketlenmeye ilişkin değerlendirmelerde bulunan Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, nitelikli ticari gayrimenkulün döviz bazlı getirisi ve risk-getiri dengesi açısından verimli olmasının bu yükselen trendde etkili olduğunu kaydetti.

Ticari gayrimenkul...

Nitelikli ticari gayrimenkulün menkul değerler ile karşılaştırıldığında aynı volatiliteyi göstermediğini, getirinin nispeten daha dengeli olduğunu vurgulayan Gönden, "Ticari gayrimenkulün tabiri caizse 'arkasında tapusu' olması da yatırımın yükselişinin en büyük nedenleri arasında. Ofis binaları, AVM'ler, lojistik merkezleri gibi ticari gayrimenkullerle tek bir mülk ile birkaç 100 milyon dolarlık yatırımlar mümkün. Dolayısıyla büyük kurumsal yatırımcılar için yatırım anlamlı hale geliyor ve yatırım portföyünde yoğun menkul değerler bulunduran, yatırım çeşitlendirme niyetinde olan yatırımcılar için cazip bulunuyor." diye konuştu.