Yabancı yatırımcı konutta 'Muğla' dedi

Gayrimenkul sektörü, karma projeler ve kentsel dönüşüm hareketiyle iç pazarı hareketlendirirken, gerekli yasal düzenlemelerle de yabancı yatırımcı için çekim merkezi olmaya devam ediyor. GYODER tarafından açıklanan 2015 yılının ilk altı aylık verileri incelendiğinde, genel konjonktördeki belirsizlik nedeniyle kurumsal yatırımcı bekleme kararı alırken, bireysel yatırımcının negatif etkilenmediği görülüyor.

Yılın ilk iki çeyreğinde Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan bireysel yabancı yatırımcıların dağılımına bakıldığında Suudi Arabistan vatandaşları 824 bin m² ve bin 115 kişiyle en yüksek alana sahip olduğu görülüyor. Suudileri, 780 bin m² ve 2 bin 680 kişiyle Almanya yer alıyor. Türkiye’yi tercih eden diğer ülkelerse sırasıyla İngiltere (446 bin m² ve bin 254 kişi), Kuveyt (340 bin m² ve bin 589 kişi) ve Katar (299 bin m² ve 2 bin 646 metrekare) oldu.

Türkiye’de gayrimenkul satan alan yabancı uyruklu yatırımcıların il tercihlerindeyse Muğla, 894 bin m² ve 3 bin 357 kişiyle ilk sırada yer aldı. İstanbul ise, 479 bin m² ve 3 bin 552 kişi ile ikinci sırada bulunuyor. Yabancıların tercih ettiği diğer illerse şöyle: Antalya (370 bin m² ve 2 bin 923 kişi), Yalova (266 bin m² ve 719 kişi), Ankara (237 bin m² ve 271 kişi).

Özellikle Körfez ülkeleri vatandaşlarının dövize bağlı avantajlı satın alım gerçekleştirmeye devam ettiğini belirten Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Kurucu ve Yönetici Ortağı Neşecan Çekici, bu dönemde gayrimenkulun uzun dönemli yatırım aracı olma özelliği ve risk-getiri oranı ilişkisi sebebiyle beklenti satın alındığını ifade etti. Suudi ve Almanların Türkiye’ye yaptığı yatırımların geçen yıla göre ikiye katladığına dikkat çeken Çekici, “Yabancı yatırımcılar açısından orta ve uzun vadede diğer yatırım yapılacak ülkeler ile karşılaştırıldığında, modern ve yenilikçi yaklaşım sayesinde hızla yükselen piyasa dinamikleri açısından Türk gayrimenkul pazarı alternatifsiz bir konumdadır” dedi.