Yabancı iyice yerleşti! Ofisin cazibesi çağırıyor

Son yıllarda yükselişe geçen İstabul ofis pazarı, yabancı şirketlerin kiralamalarını da hızlandırdı. A sınıfı ofis arzının yüzde 30 artış gösterdiği İstanbul'da son 9 ayda, pek çok yabancı şirket kiralama yaptı. Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, kiralamalarda Levent ve Ataşehir Bölgesinin ön plana çıktığını belirtti. 2014'te pazara toplamda 900 bin metrekare yeni arz eklendiğini belirten Tuğra Gönden, "Toplam A sınıfı ofis arzı yılsonu itibariyle 4.2 milyon metrekareye erişerek yıllık bazda yüzde 30 artış gösterdi. Bu oran Avrupa pazarları arasında da en yüksek artış oldu. Türkiye ekonomisinin son yıllarda büyümesi ve bilhassa uluslararası şirketlerin Türkiye ve İstanbul'u bölgesel üs olarak tercih etmesi ofis talebini artırıyor" dedi.

Gönden, son dönemde özellikle Levent Bölgesi'nde River Plaza, Ataşehir'de ise Palladium'un dikkat çekici olduğunu belirterek şunları söyledi: "Dünyanın en büyük enerji şirketlerinden Statkraft, River Plaza'da yeni Türkiye merkez ofisleri için 658 metrekarelik yer kiraladı. Ayrıca DEİK 2 bin 4 yüz metrekare ofis kiralayarak merkez ofisini Levent'e taşıdı. Experian da merkez ofisini Levent'e taşıyan şirketlerden biri oldu. Anadolu Yakası'nda ise DuPont, CEVA, Lenovo ve Toshiba Medical, toplamda 8 bin metrekare alan kiralayarak Türkiye merkez ofislerini Palladium Tower'a taşıdılar."

Tuğra Gönden ayrıca, ofis pazarına gelecek 2 yıl içinde, özellikle Maslak, Levent ve Zincirlikuyu'yu içine alan MİA Bölgesi, Ataşehir ve Ümraniye bölgelerinde 2.1 milyon metrekare yeni arzın eklenerek 2015 sonunda toplam A sınıfı ofis arzının 5 milyon metrekareyi aşmasını beklediklerini de sözlerine ekledi.