Tuzla'da icradan satılık arsa! 2.4 milyon TL'ye!

İstanbul Anadolu 20. İcra Dairesi, Tuzla İlçesi, Merkez Üçmeşe Mahallesi'nde yer alan arsayı satışa çıkarıyor. Söz konusu arsa yoğun konut amaçlı villaların bulunduğu bölgede yer alıyor.

648,27 metrekare alana sahip arsanın toplam bedeli 2 milyon 465 bin TL olarak belirlendi. İhalesi 14 Haziran 2017 tarihinde saat 14:00 - 14:10 arasında İstanbul Anadolu 20. İcra Müdürlüğü Kalemi A blokta açık artırma suretiyle yapılacak.

İHALE DETAYLARI

T.C. İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ 2016/540 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: :İstanbul İl, Tuzla İlçe, 6336 Parsel No, MERKEZ / ÜÇMEŞE Mahalle/Mevkii, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 6336 parsel sayılı taşınmazın; "Tuzla İlçesi, Postane (Merkez) Mahallesi, Rauf Orbay caddesi ile Güzle sokak köşesinde kalan caddeden 129 ve sokaktan 2 kapı numarasını alan boş arsa" olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı villaların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta ve üstü gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Parselin doğu cephesinden Rauf Orbay caddesi ve kuzey cephesinden Gülbeyaz sokak geçmektedir. Rauf Orbay caddesinden yaklaşık-3600m- kuzey doğu istikametine gidildiğinde D-100 yolu içmeler köprülü kavşağına yarılmaktadır. Söz konusu parselin sahile kuş bakışı mesafesi yaklaşık 930m dir. Taşınmazın yakın cevresinde Dört mevsim villari,Ata Deniz sitesi , Villa kent sitesi ,Pirireis ilkokulu, Mevsim villaları, A İSKİ atıksu arıtma tesisi, Kamil Abduş gölü, Tuzla deniz kuvvetleri eğitim merkezi ve Tuzla yeni cami bulunmaktadır. Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 6336 parsel sayılı taşınmazın ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, taşınmaz üzerinde herhangi bi yapı olmadığı ve boş arsa olduğu görülmüştür. imar planına göre parselin terk alanı yoktur. Ayrıca imar durumunda verilen kitlesi belirli blok şeklindeki yerleşimde biri 10x7m., diğeri 11 x7m. olan 2 blok içermekte ve 3 kat yükseklik verilmiştir. Parselin etrafından genelde 2 katlı villalar ve villa siteleri bulunmaktadır. Parsel konum olarak ana cadde üzerinde bulunmakta olup, Gülbeyaz sokağa cephesi olması nedeni ile köşe parsel olmaktadır.
Adresi : Postane (Merkez) mah. Rauf Orbay Cad. Güzle sokok köşesinde kalan caddeden 129 ve sokaktan 2 kapı numarasını alan boş arsa.
Yüzölçümü : 648,27 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02.06.2016 tarih ve 18916419- 310.05-E.4610-19721 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 1 pafta, 6336 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 19.03.2013 T.T'li Postane Mahallesi 1. Etap Uygulama İmar Planında, Kitlesi belirli blok Nizam Bl-3 kat yapılanma şartlarındakonut alanında kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.465.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının şerhler hanesinde 26.10.2015 tarih ve 18527 yevmiye numarası ile İstanbul Anadolu 30. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.10.2015 tarih 2015/371 sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile İHTİYADI TEDBIR olduğu, Mahkemece tedbir kararının cebri satışları kapsamadığı, cebri satışa engel durumun bulunmadığı bildirilmiş olup, başkaca hacizlerde mevcuttur.

1. Satış Günü : 14/06/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/07/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu 20. İcra Müdürlüğü Kalemi A blok A1B-73 -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/540 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2017


EMLAEKEKİ.COM ÖZEL HABER