Türkiye'de ortalama konut metrekare fiyatı 2.357 lira

Eylül 2014 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 26’yı bulurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.357 lira olarak yansıdı. Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatının 16 lira ortalamasında olduğu Türkiye’de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.
Türkiye 2.357 TL/m²
Satılık yıllık artış: %26
Kiralık yıllık artış: %26

İSTANBUL 3.043 TL/m²
Satılık yıllık artış: %28
Kiralık yıllık artış: %29
İstanbul’da konut fiyatlarında artış sürüyor. Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.043 liraya kadar çıktı. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Eyüp. İlçede metrekare fiyatları yüzde 9,1 artarken, ikinci sırayı yüzde 8,5 artışla Beykoz aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 7,6 artışla Pendik var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Eyüp: %9,1
Beykoz: %8,5
Pendik: %7,6
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Sultanbeyli: -%1,9
Esenler: -%1,5
Şile: -%1,3

ANKARA 1.450 TL/m²
Satılık yıllık artış: %16
Kiralık yıllık artış: %13
Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 16 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.450 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Altındağ var. Altındağ’da satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 5,4, Etimesgut’ta yüzde 2,9, Yenimahalle’de yüzde 1,5 artış gösterdi.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Altındağ: %5,4
Etimesgut: %2,9
Yenimahalle: %1,5
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Polatlı: -%2,4
Pursaklar: -%0,8

İZMİR 1.750 TL/m²
Satılık yıllık artış: %9
Kiralık yıllık artış: %14
İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 9 artarak 1.750 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 14 arttı ve metrekaresi 9 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 8,6 artışla Foça alıyor. Aliağa’da ise artış yüzde 6,3 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,1 artışla Çeşme var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Foça: %8,6
Aliağa: %6,3
Çeşme: %5,1
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:
Çiğli: -%2,3
Seferihisar: -%1,5
Kemalpaşa: -%0,2

ANTALYA 1.467 TL/m²
Satılık yıllık artış: %23
Kiralık yıllık artış: %19
Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 23 arttı ve metrekaresi 1.467 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 19, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında, Kemer yüzde 3,5 ile ilk sırada yer alıyor. Konyaaltı’da fiyatlar yüzde 2,7, Muratpaşa’da ise yüzde 1,5 artış gösterdi.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Kemer: %3,5
Konyaaltı: %2,7
Muratpaşa: %1,5
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
BULUNMAMAKTADIR

BURSA 1.167 TL/m²
Satılık yıllık artış: %6
Kiralık yıllık artış: %11
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.167 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 6 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 11. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 1,5 artışla Nilüfer, ikinci sırada ise yüzde 0,9 artışla Osmangazi var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Nilüfer: %1,5
Osmangazi: %0,9
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Mudanya: -%0,4