Türkiye'de 800 binden fazla konut satılmayı bekliyor
Türkiye’deki konut stokunun yüzde 40’ı İstanbul’da yer alıyor. Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul’da 371 bin 411, tüm Türkiye’de ise 833 bin 569 konut sahibini bekliyor.
Ülke genelindeki konut stokunun yüzde 40’ı İstanbul’da bulunuyor. Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul’da toplam 371 bin 411, tüm Türkiye’de ise 833 bin 569 konut yeni sahibini bekliyor.
Endeksa.com’un verilerine göre; İstanbul’da konut stokunun en fazla olduğu ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Sancaktepe ve Tuzla, konut stokunun en düşük olduğu ilçeler ise Beykoz, Adalar, Çatalca, Sarıyer ve Beyoğlu oldu.
EN FAZLA STOK ESENYURT’TA
Esenyurt’ta konutların yüzde 7.78’i yeni sahibini bekliyor. Esenyurt’ta ortalama konut fiyatı 221 bin 200 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. İkinci sıradaki Beylikdüzü’nde konut stok oranı yüzde 6.55. Beylikdüzü’nde ortalama konut fiyatı 308 bin 375 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Üçüncü sıradaki Başakşehir’de konut stoku yüzde 6.28. Başakşehir’de ortalama konut fiyatı 456 bin 300 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl. Dördüncü sırada bulunan Sancaktepe’de konut stoku yüzde 6.11. Sancaktepe’dek ortalama konut fiyatı 229 bin 220 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Beşinci sırada yer alanTuzla’da ise konut stoku yüzde 5.70. Tuzla’da ortalama konut fiyatı 318 bin 432 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 26 yıl.
EN AZ KONUT STOKU BEYKOZ’DA
Beykoz’da konutların yüzde 0.30’u yeni sahibini beliyor. Beykoz’da ortalama konut fiyatı 1 milyon 669 bin 725 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 45 yıl. İkinci sıradaki Adalar’da konut stoku yüzde 1.08. Adalar’da ortalama konut fiyatı 717 bin 120 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl. Üçüncü sıradaki Çatalca’da konut stoku yüzde 1.38. Çatalca’da ortalama konut fiyatı 437 bin 410 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26. Dördüncü sıradaki Sarıyer’de konut stoku yüzde 1.39. Sarıyer’de ortalama konut fiyatı 1 milyon 419 bin 748 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl. Beşinci sıradaki Beyoğlu’nda ise konut stoku yüzde 1.58. Beyoğlu’nda ortalama konut fiyatı 480 bin 480 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.
KONUT STOKU SON 6 AYDA YÜZDE 68 ARTTI
İstanbul’daki konut stokunun son 6 ayda yüzde 68 oranında artış gösterdiğini ifade eden Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, bunun sebebini ise devam eden ve son 6 ayda tamamlanan konut projelerinin yanı sıra faiz oranlarının artması ve mortgage kullanımının geçen yıla oranla ciddi oranda düşüş göstermesi olarak sıraladı.