Şişli'de 1 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul

İstanbul 10. İcra Dairesi, İstanbul İli, Şişli İlçesi, Meşrutiyet Mahallesi'nde yer alan  ‘Sekiz Katlı Dört Meskenli Bir Dükkanı Olan Kargir Apartman’ nitelikli ana gayrimenkuldeki daireyi 1 milyon 50 bin TL'den satışa çıkarıyor...

İHALE DETAYLARI

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2016/2148 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İli, Şişli İlçesi, Meşrutiyet Mahallesi, 947 Ada, 3 Parsel sayılı, 314,00 m2 yüzölçümlü ‘Sekiz Katlı Dört Meskenli Bir Dükkanı Olan Kargir Apartman’ nitelikli ana gayrimenkulde 14/100 arsa paylı, kat mülkiyetli tesisli, Kat:5, (7)nolu bağımsız bölüm olan daire

Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul bodrum, zemin ve 6 normal kattan oluşmaktadır.Bodrum katta ortak alanlar ve kapıcı dairesi, zemin katta dükkan ve diğer katlarda birer daire bulunmaktadır.Binanın dış cephesinin akrilik cephe boyalı olduğu görülmüştür.Bina girişi Halaskargazi Caddesinden ve zemin kattan yapılmaktadır.Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup, giriş holü kısmen mermer kaplama kısmen mozaik kaplamadır.Bina ana cadde üzerinde konumlu olup, asansör bulunmaktadır.Daire giriş kapısı ahşaptır.Daire içerisinde dekorasyon bulunmaktadır.Salon zemini ahşap parke, odaların ve koridorun bir kısmı laminat parkedir.Islak zeminler seramiktir.Duvarlar saten boyalıdır.Daire de 4 oda 1 salon mutfak, wc, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 180m2 kullanım alanındadır.Binada elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır.

Adresi : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Meşrutiyet Mahallesi, Halaskargazi caddesi, No:120/7

İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.05.2016 tarih 2016-6328-R/1977224-6903 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın; 08.02.2007 t.t 1/1000 ölçekli Şişli-Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 13.09.2013 t.t. 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret+Konut alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H=9 Kat, HMAX=32,00 m. İrtifada, bitişik nizam, Ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 1.050.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/06/2017 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 13/07/2017 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2148 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2017


EMLAKEKİ.COM ÖZEL HABER