Sektör devleri konut satışlarını değerlendirdi!

Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs ayına ilişkin açıkladığı rapora göre konut satışları 2017 mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1.5 oranında artarak 116 bin oldu.

Gayrimenkul sektöründeki bu hareketliliği, Ağaoğlu Grup CEO'su Hasan Rahvalı, Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya değerlendirdi.

"YÜKSELİŞ DEVAM EDECEK"

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, konut satışlarındaki artışın ekim ve kasım aylarına kadar yükselişle devam edeceğini belirtti. Yabancıya konut satışı hakkında "Yüzde 10'luk yükseliş önemli bir husus fakat Türkiye potansiyelinin sadece üçte birini kullanıyor. Geçmiş yıllarda Antalya ilk sırada yer alırken şimdilerde İstanbul'u görüyoruz. Hem kendi satışlarımız bazında baktığımızda hem de yabancı aracı şirketleri incelediğimizde, yabancıların yoğun bir şekilde geldiğinin farkındayız. Ülkesi dışında başka bir yerde gayrimenkul sahibi olmak isteyen kişiler çok fazla. Mesela Ortadoğu, İstanbul'u kendisine yakın hissediyor" dedi.

''POTANSİYELİMİZ DAHA FAZLA''

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yabancı konut satışındaki artış hakkında şu açıklamalarda bulundu:

"Yabancılara yönelik iyileştirmeler sonucu yaşanan olumlu hava gayrimenkul sektörü dışında diğer sektörlere de moral veriyor. Bu veriler, gayrimenkul sektörünün potansiyelini net bir biçimde ortaya koyuyor. Türkiye, her anlamda gelişen ve büyüyen bir ülke. Tarih, kültür, sanat, doğal güzellikler anlamında hiçbir ülkeden geri kalır bir yanımız yok. Açıkcası potansiyelimizin daha fazla olduğunu düşünüyorum

Devletin himayesinde, özel sektörün de katılımıyla çok daha büyük satış rakamlarına ulaşmanın mümkün olduğunu dile getiren Yılmaz, şunları söyledi:

"Bunu, milli bir politika haline getirmek gerekiyor. Turizm Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ortak fonuyla, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun katılımlarıyla oluşacak büyük bir yapıya önemli proje geliştirici şirketler de dahil olarak güç birliğine gidilse, yurt çapında bir kampanya organize edilebilir. 30-40 ülkede ülkemizi tanıtan, başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye’yi tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkaran lobi çalışmaları yapılsa, 3-4 yıl sonra 12-15 milyar dolarlık satış rakamları yakalanabilir. Bu para, kentsel dönüşüm için önemli bir kaynak oluşturabilir"

YABANCILARDAN SATIN ALMALAR ARTTI

Ağaoğlu Grup CEO'su Hasan Rahvalı, yabancıya konut satışındaki yüzde 10'luk artışı "Yabancıya olan konut satışlarında daha önce yapılan satışların, prosedürler dolayısıyla tapuya geç yansıması durumu var. Aslında bu satışlar yatay seviyelerde devam ediyor. Yani, daha önceki dönemlerde yapılan fakat tapuya geçmeyen satışların, tapuya yansıma durumu söz konusu" şeklinde değerlendirdi.
Rahvalı, yaşanan bu artışla ilgili olarak, "Yeni pazarlardan gelişler var. Mesela son dönemlerde Afganistan, İran ve özellikle Azerbaycan gibi ülkeler dikkat çekiyor. Bu bölgelerden satın almalar arttı. Körfez bölgelerindeki satın alma durumu yatay seviyelerde görülüyor. Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri yatay seviyelerde. Yabancıya konut satışlarının artması, Körfez bölgelerindeki son gelişmelerin düzelmesine bağlı" dedi.