Konut Haberleri
27 Ağu 2018 17:14
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:56
‘Oğlum evlenecek, çık’ mazeretine yargı freni
Yargıtay’dan kiracılara iyi haber geldi. 3’üncü Hukuk Dairesi, ‘Oğlum evlenecek evimi boşalt’ mazeretinin her durumda geçerli olmadığına karar verdi, kirada oturanlara rahat nefes aldırdı.
Yargıtay 3'üncü Hukuk Dairesi, ev sahipleri ile kiracılar arasında
sıklıkla karşılaşılan "Oğlumu evlendireceğim evimi boşalt"
tartışmasında kriterleri belirledi. Dava konusu olayda, kira
sözleşmesine; ev sahibinin kontratı yenilemeyeceğini süre
bitiminden en az iki ay önce bildirmesi şartı konuldu. Aynı şart
kiracı için de getirildi. Ancak ev sahibi, kontrat bitimine iki
aydan az süre kala, "Oğlum evlenecek, bu nedenle eve ihtiyacımız
var" diyerek kiracının evden çıkmasını istedi. Kiracı evi
boşaltmayınca, ev sahibi tahliye davası açtı.
SÖZLEŞMEYE UYMAK ŞART
Dava, İstanbul 10'uncu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görüldü. Mahkeme, ev sahibinin 'zorunlu ihtiyacı' diyerek, kontrat süresinin de sona eriyor olmasını dikkate alarak kiracının evi tahliye etmesi gerektiğine karar verdi. Temyiz üzerine dosya Yargıtay 3'üncü Hukuk Dairesi'ne geldi. Daire, kira sözleşmesinde 'iki ay şartı' bulunduğunu, kontrat yenileme süresine iki aydan az süre kalmışsa artık kontratın kendiliğinden yenileneceğini belirterek, yerel mahkemenin kararını bozdu.
SÖZLEŞMEYE UYMAK ŞART
Dava, İstanbul 10'uncu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görüldü. Mahkeme, ev sahibinin 'zorunlu ihtiyacı' diyerek, kontrat süresinin de sona eriyor olmasını dikkate alarak kiracının evi tahliye etmesi gerektiğine karar verdi. Temyiz üzerine dosya Yargıtay 3'üncü Hukuk Dairesi'ne geldi. Daire, kira sözleşmesinde 'iki ay şartı' bulunduğunu, kontrat yenileme süresine iki aydan az süre kalmışsa artık kontratın kendiliğinden yenileneceğini belirterek, yerel mahkemenin kararını bozdu.