Ocak 2021 kira artış oranları belli oldu! Kira zammı nasıl hesaplanır?

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği 2021 Ocak ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmeleri Ocak ayı içerisinde yenilenecek kiracılara senelik olarak  belirli oranda zamlar yapılıyor. Kiracılara yapılan bu zamlar Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor. 

2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişikliklere gidildi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 Eylül tarihinde resmen açıklandı. Açıklanan Yeni Ekonomi Paketi'ne göre kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor.

2021 OCAK KİRA ARTIŞ ORANLARI 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını bugün açıkladı. Konut veya iş yeri kira sözleşmesi Ocak ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da böylece belli oldu.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 14,60, aylık yüzde 1,25 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 25,15, aylık yüzde 2,36 arttı

TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,25, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 14,60, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,60 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,28 artış gerçekleşti.

Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,36, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 25,15, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,15 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,18 artış gösterdi.

Hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 12.28
Zam bedeli: 122 lira
Zamlı kira bedeli: 1.122 lira