Konut satışı arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2014 Eylül ayı Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Buna göre; 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,79 oranında artarak 164,00 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,32 oranında artan Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), aynı dönemde reel olarak yüzde 5,93 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Eylül ayında 1271,84 TL/metrekare iken 2014 yılı Eylül ayında 1459,55 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,01 oranında artarak 162,42 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,08 oranında, reel olarak ise yüzde 4,80 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,14, yüzde 0,82 ve yüzde 0,49 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,24, 11,68 ve 13,01 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,81, yüzde 1,64 ve yüzde 0,31 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,14, 12,38 ve 7,22 oranlarında artış gösterdi.

TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 24,24 ile TR10 (İstanbul) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 3,35 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkâri, Muş), yüzde 3,68 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) ve yüzde 4,29 ile TR81 (Zonguldak, Bartın, Karabük) oldu.