Konut fiyatları son 5 yılda yüzde 83 arttı!

Pronote Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık’ın gerçekleştirdiği araştırmaya göre Türkiye'de konut fiyatları son 5 yılda yüzde 83 arttı.  
 

Gayrimenkul sektöründe kullanıcılara, mal sahiplerine ve yatırımcılara aracılık ve danışmanlık hizmeti sağlayan Pronote Gayrimenkul Danışmanlık’ın Kurucu Ortağı Emir Sezgin, en son açıklanan piyasa verilerinin değerlendirdiği araştırmaya göre, 2017 Haziran sonu itibariyle ortalama birim m2 konut fiyatlarının Türkiye’de yüzde 10,2 artış göstererek, 2.027 TL/m2’ye ulaştığını belirtiyor. Sezgin, ayrıca son yıllarda yatırımcısına en fazla getiriyi sağlayan gayrimenkul enstrümanlarından birinin konut olduğu üzerinde duruyor.

 

Yapılan araştırmaya göre 3 büyük şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki birim m2 konut fiyatları incelendiğinde, son 1 yıl içerisinde konut fiyatlarının en fazla İzmir’de arttığını belirten Sezgin, 2016 Haziran ayı itibariyle 2.059 TL/m2 olan konut fiyatlarının yüzde19,3 artış göstererek, 2017 Haziran ayında 2.457 TL/m2’ye ulaştığını kaydediyor. Birim m2 konut fiyatları ile ilgili Sezgin ayrıca şunları söylüyor: ‘‘İzmir’deki konut fiyatları son 5 yılda tam yüzde 97,3 artış gösterdi. Yani 2012 yılında ortalama 400 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de yaklaşık 790 bin TL’ye ulaşmış oldu.’’

 

İstanbul’da 2016 Haziran ayı itibariyle 3.439 TL/m2 olan birim m2 ortalama konut fiyatları yüzde 9,2 artış göstererek, 2017 Haziran ayında 3.754 TL/m2’ye ulaştı. İstanbul’daki konut fiyatları son 5 yılda ise tam yüzde 120 artış gösterdi. Yani 2012 yılında ortalama 400 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de 880 bin TL’ye ulaştı.

 

Ankara’da 2016 Haziran ayı itibariyle 1.525 TL/m2 olan konut fiyatları yüzde 8,4 artış göstererek, 2017’de 1.653 TL/m2’ye ulaştı. Ankara’daki konut fiyatları son 5 yılda ise yüzde 59 artış gösterdi. Yani 2012 yılında ortalama 400 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de 637 bin TL’ye ulaştı.

 

Türkiye İstanbul Ankara İzmir

Haziran 2012 1.108 1.705 1.037 1.245

Haziran 2016 1.840 3.439 1.525 2.059

Haziran 2017 2.027 3.754 1.653 2.457