Konut fiyatları 2021'de uçacak! İnşaat maliyeti yüzde 23 arttı!

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2020 raporu yayımlandı. Yayımlanan rapora göre inşaat sektöründe maliyet yükselişi sürdü. Yaşanan yükselişin ardından müteahhitler tarafından uzun süredir dillendirilen konut fiyatlarına zam haberi de bir kere daha gündeme gelmiş oldu. 2021 yılında konut fiyatları ne olur, konut fiyatlarına zam var mı, ev fiyatı düşer mi, yükselir mi, inşaat maliyet endeksi yüzde kaç arttı?

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK inşaat sektörü tarafından yakından takip edilen İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2020 raporunu yayımladı. Yayımlanan rapora göre inşaat sektöründe maliyet artışı tüm hızı ile devam etti. 

İNŞAAT SEKTÖRÜ MALİYET ENDEKSİ YÜKSELİŞİNİ SÜRDÜRDÜ! 

Açıklanan rapora göre inşaat maliyet endeksi, geride bıraktığımız 2020 senesinin Kasım ayında bir önceki aya oranla yüzde 2,90 seviyesinde, 2019 senesinin Kasım ayına oranla ise yüzde 22,99 oranında artış gösterdi. Açıklanan verilere göre bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 4,03 oranında, işçilik endeksi ise yüzde 0,35 artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ise yaşanan yükseliş malzeme endeksi verisinde yüzde 27,19 oranıda işçilik endeksi  verisinde ise yüzde 14,16 oranında gerçekleşti. 

MÜTEAHHİTLERİN KONUT YAPIM MALİYETLERİNİ GÖSTEREN BİNA İNŞAATI MALİYET ENDEKSİ YÜKSELDİ! 

Sıfır konut fiyatlarını yakından ilgilendiren en önemli veri olan bina inşaatı maliyet endeksi rakamlarında da yükseliş yaşandı. Açıklanan endeks verilerine göre yaşanan yükseliş bir önceki aya oranla yüzde 2,94 seviyesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre  ise yüzde 22,76 oranında gerçekleşti. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 4,12 seviyesinde, işçilik endeksi yüzde 0,34 seviyesinde yükseldi. 2020 yılının aynı ayına oranla ise yaşanan yükseliş malzeme endeksi verisinde 26,90, işçilik endeksi  verisinde yüzde 14,27 olarak belirlendi. 

2021 YILI İÇİN KONUT FİYATLARINA ZAM KAPIDA! 

Açıklanan rapor ile beraber özellikle de bina inşaat maliyet endeksi verilerinde yaşanan yükseliş bir kere daha konut fiyatlarına zam beklentisi konusunu gündeme taşıdı. Hatırlanacağı üzere müteahhitler özellikle de demir ve çimento fiyatlarına gelen zamlar sonrasında konut fiyatlarına zam açıklamasında bulunmuş ve 2021 yılında üretilecek olan sıfır konutlarda eski fiyatların artık mümkün olmayacağını dile getirmişti. 

Yeni açıklanan verilerle maliyet rakamlarında yaşanan yükselişin sürdüğü görülürken konut stokunu bitiren ve yeni üretmiş olduğu konutlardan satmaya başlayan müteahitteler tarafından 2021 yılına yayılmak sureti ile konut fiyatlarına kademeli olarak zamların yansıtılmaya başlanacağı dile getiriliyor.