Kentsel dönüşümde krediler metrekareye göre verilecek
Afet riski altındaki alanların dönüşümü kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın vereceği krediler için şartlar oluşturuldu.
Güncelleme oranları
100 metrekareye kadar olan konutlarda güncelleme oranı sabit kalacak. Brüt inşat alanı101-150 metrekare oları konutlara açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönemi süresince uygulanacak güncelerime oranı yüzde 10 artırılacak. Ayrıca, brüt inşaat alanı 150 metrekareden büyük olan konutlarda da güncelleme oranı yüzde 20 artırılarak uygulanacak.
Ödemeler inşaat bitince
Kredinin geri ödemesi ise inşaat bittiğinde ya da kredi sözleşmesinin yapılmasından itibaren 24 ay sonra başlayacak. Bakanlık, kredilerin amacına uygun kullanımını denetleyecek. Uygulama sırasında yaşanan noksanlıkların giderilmemesi halinde ise krediyi durduracak. Koşulları uymadığı halde kredi aldıklan tespit edilenlerden, kredinin kullanılan kısımlarına gecikme zammı uygulanarak borcun tamamı peşin alınabilecek.
Sigorta yapılacak
Bakanlık, krediyle edinilen konutun, aynı şartı taşıyan bir başkasına devri veya satılması halinde, kredi borcunu da devredecek. Devredilmeyen kredi borcu, usulüne ve sözleşme hükümlerine göre peşin hale getirilerek tahsil edilebilecek. Vatandaşlar, krediyle aldıkları konut veya iş yerinisigorta ettirecek. Sigorta, kredi borcu bitene kadar her yıl yenilenecek. Sigorta poliçeleri, vergi ve harçtan muaf olacak. Kredi kullananlara, geri ödeme süresince hayat sigortası yapılacak.