Kaçak emlakçılığın kökü kazınacak!
Konya Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Altınay kayıt dışı çalışan emlakçılar hakkında vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.
5 Eylül'den itibaren yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ile korsan emlakçıların engellenmeye başlandığını söyleyen Sedat Altınay, yönetmelikle birlikte herhangi bir emlak ofisine kaydı bulunmayanların taşınmazlar üzerinden satış ve kiralama yapamayacağını söyledi. Hatta yönetmelik gereği vatandaşın yetki vermedikçe hiçbir emlakçının kiralık veya satılık levhası asamayacağını sözlerine ekleyen Altınay, “İlerleyen süreçte vatandaşın yetki belgesiyle astığımız levhalarda ‘Konya Emlakçılar Odası üyesidir’ amblemi yer alacak” dedi.
Anadoluda Bugün'ün haberine göre; vatandaşların mağduriyet yaşamaması için Konya Emlakçılar Odası üyesi olmayan hiçbir emlak ofisinden alım satım ve kiralama yapmaması gerektiğini söyleyen Altınay şöyle konuştu: Vatandaşlarımız iş yeri olmadan kaçak çalışan emlakçılarla yapılan birçok alışverişte mağduriyet yaşıyor. Bu da emlakçılar olarak bize mal ediliyor. Odaya bağlı olmayan, vergi mükellefiyeti olmayan, milli ekonomiye katkısı bulunmayan kaçak seyyarlarla mücadelemiz devam ediyor.
“ÜYELERİMİZ LİSANSLARINI ALMAYA BAŞLADI”
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin yürürlüğe girmesiyle Emlakçılar Odası’na kayıtlı üyelerin lisanslarını almaya başladıklarını belirten Sedat Altınay, yakın bir süreçte web tapu uygulamasıyla birlikte bazı yeniliklerin faaliyete geçeceğini belirtti. Web tapu uygulamasıyla birlikte oda üyesi olanlara tapunun bütün bilgilerine erişimi sağlayan sicil numarasıyla kayıt yapılacağını söyleyen Altınay, “Web tapu sistemi yönetmelik sonrasında da sadece yetkili emlak danışmanları tarafından kullanılabilecek. Eğer web tapu sistemi de tam anlamıyla oturursa ayakçı, seyyar emlakçılar bitecek” şeklinde konuştu.
“KONUT SATIŞINDA DURGUNLUK YAŞANIYOR”
2018 yılında konut satışlarında bir miktar artış yaşandığını ama seçim atmosferinden dolayı satışların durağanlaştığını vurgulayan Altınay, vatandaşlara çağrıda bulunarak“ Vatandaşlarımız gayrimenkule yatırım yapmak istiyorsa şu an tam zamanı. Çünkü inşaat girdi maliyetleri artmasına rağmen gayrimenkul fiyatlarına zam yansımadı ve fiyatları sabit tutuldu”
Konut satışlarında yaşanan durağanlaşmanın bir diğer sebebini ise konut kredi faizlerinin yüksek olmasına bağlayan Altınyıldız, konut kredi faizlerinin düşürülmesi gerektiğini vurguladı. Yüksek konut kredi faizleri hakkında hükümetin bir çalışması olduğunu söyleyen Altınay, “Hükümetimiz yüksek konut kredi faizlerine bir önlem almaya çalışıyor. Konut kredi faizleri 0,98’lere çekilebilirse gayrimenkul piyasası daha da hareketlenecektir” ifadesinde bulundu.