İzmir yeniden yapılanıyor

Türkiye'nin en güzel kentlerinden biri olan İzmir'de kentsel dönüşümle birlikte yeni bir dönem başlıyor. Büyük bir gelişme potansiyeline sahip olmasına rağmen şimdiye kadar bunu ortaya koyamayan İzmir, niteliksiz yapılardan kurtulup, yeşil ve akıllı dönüşüm yapmak istiyor.

Kent, denizle içli dışlı olmasına rağmen yıllar önceki göç dalgası nedeniyle niteliksiz ve kaçak binaların yuvası haline geldi. Gayrimenkul alanında İstanbul'dan sonra en hareketli illerden biri olmasına rağmen, yatırımcıların pek ilgi göstermediği kentte, fiyatlar düşük seviyede seyrediyor. konutların hızlı prim yapmaması nedeniyle hareketli bir piyasa oluşamıyor.

En pahalı ve lüks gayrimenkullerin metrekare fiyatının 6 bin liradan satıldığı kentte metrekaresi 4 bin liranın üzerindeki projelerin sayısı oldukça az. Kentin merkezi yerlerinde metrekare fiyatlarının uygun olması ise olası bir hareketlilikle birlikte yatırımcıların iyi prim elde etmesinin göstergesi kabul ediliyor.

Çeşme'nin artısı...
Çeşme ve Seferihisar gibi tatil beldelerini bünyesinde bulunduran İzmir'de kurvaziyer limanı gibi projeler diğer artılar olarak gösteriliyor.

İzmir'de özellikle İstanbul merkezli firmaların projeleri uzun süredir rafta bekliyor. Yıllar önce planlanmasına rağmen bir türlü ruhsatların verilmediği Bayraklı'daki yeni şehir bölgesinde yoğunlaşan yatırımlar gerçekleşirse kentin kaderi de değişecek. Rönesans, Tekfen, Özak GYO, Torunlar, Sur Yapı, İŞ GYO ve Soyak gibi firmalar İzmir'i markaja almış durumda. Yıllar önce İzmir'de projelere hız veren Soyak'ın ardından geçtiğimiz yıl yeni yatırımını hayata geçiren İŞ GYO dışında İstanbullu firmalar yeni projeler için hazırlık yapıyor.