İşte Türkiye'deki konutların yaş ortalaması!

Türkiye genelinde, 17 Ağustos 1999 depremi öncesi yapılan konutların oranı toplamda yüzde 17 olurken, İstanbul’da ise bu oran yaklaşık yüzde 25 oldu. Araştırmaya göre Türkiye’de yer alan konutların yaklaşık yüzde 51’i ve İstanbul’daki konutların yaklaşık yüzde 49’u 0 ile 5 yaş arasında.

Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, “Özellikle kentsel dönüşüm süreci ve yeni konut projelerindeki artış Türkiye’nin konut yaşı oranını düşürdü. Deprem sonrası yönetmeliklerin değişmesi ve daha sağlıklı konutların inşaa edilmesi konusunda bilincin artması da bu sürecin önemli dinamiklerinden oldu” dedi.

İstanbul’da bulunan kayıtlı konutların yaklaşık yüzde 49’unun 0-5 yaş arasındaki binalardan oluştuğunu gösteren araştırma verileri, 21-30 yaş aralığındaki konutların ise yaklaşık yüzde 17 oranıyla bu yapıları takip ettiğini gösterdi. Üçüncü sırada ise yüzde 12 oranıyla 6-10 yaşındaki konutlar geldi.

Hürriyet Emlak ilanları üzerinden oluşturulan verilere göre İstanbul’da gözlemlenen bina yaşı kırılımına benzer bir grafik tüm Türkiye genelinde de görülmekte. Türkiye genelinde konutların yaklaşık yüzde 51’inin 0-5 yaş arasındaki yapılardan oluştuğunu gösteren araştırma sonuçlarına göre, 6-10 yaş arasındaki konutlar yüzde 14 ile ikinci sırada yer almakta.

17 Ağustos depremi sonrası yapılan konutlar Türkiye genelinde ortalama 636.000 TL fiyat bandında seyrederken 20 yıldan yaşlı konutların ortalaması ise 532.000 TL bandında seyretti. İstanbul ise Türkiye ortalamasının üzerinde bir grafik çizdi. Deprem sonrası inşa edilen konutların ortalama fiyatı 995.000 TL’ye ulaşırken, depremden önce inşa edilen konutların fiyatları 783.000 TL civarında seyretti.

Yeni konut projelerinde metrekare ortalama fiyatının İstanbul’da 7.278 TL’ye ulaştığını gösteren veriler, 26 Eylül’de İstanbul’da yaşanan depremin ardından yeni konut projelerine olan ilgiyi ortaya koydu. Hürriyet Emlak Projeland Genel Müdür Yardımcısı Maria Ren, “26 Eylül’de yaşanan depremden 4 gün öncesiyle 4 gün sonrasının verilerini kıyasladığımızda Türkiye genelinde yeni konut projelerinin görüntülenme oranının yüzde 11.5 artış gösterdiğini görüyoruz, buna paralel olarak ziyaretçi oranımız da artış gösterdi. Yeni konut projelerine ilginin en belirgin artış gösterdiği il ise İstanbul. İstanbullu potansiyel konut alıcılarının Hürriyet Emlak Projeland’i ziyaret etme oranı yüzde 26 oranında arttı. Potansiyel konut alıcılarının İstanbul’daki proje sayfalarını ziyaret etme oranı ise yüzde 21 artış gösterdi” diyor.