İşte kira getirisi en yüksek 10 şehir…
Ev satın almak neredeyse imkansız hale gelmişken kira fiyatları da dudak uçuklatıyor. Hali hazırda ev sahibi olanlar kira getirilerine sarılıyor. En yüksek kira getirisine sahip 10 şehir arasında İstanbul’un yer almaması şaşırtırken ilk sıraya Ankara yerleşiyor.
Konut kredilerinde faiz yükü %250’yi geçerken; satışlarda durgunluk ve fiyatlarda reel gerileme sürüyor.
Mart 2024 itibarıyla İstanbul’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 TL oldu. Mega kentte ortalama yıllık kira getirisi %5,95 ve amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü.
İzmir’de ise ortalama konut fiyatı 4 milyon 33 bin 224 TL, yıllık kira getirisi %6,24 ve amortisman süresi 16 yıl oldu.
Her iki büyükşehir de son verilere göre en yüksek kira getirisinde ilk 10 il arasına giremedi.
KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İLK 10 ŞEHİR
1-ANKARA
Ortalama fiyat: 2.720.510 TL
Amortisman süresi: 13 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,77
2-TEKİRDAĞ
Ortalama fiyat: 2.522.853 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,28
3-BİLECİK
Ortalama fiyat: 2.201.600 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,20
4-KİLİS
Ortalama fiyat: 1.767.216 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,15
5-ŞANLIURFA
Ortalama fiyat: 2.353.325 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,14
6-MANİSA
Ortalama fiyat: 2.511.232 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,09
7-GAZİANTEP
Ortalama fiyat: 2.792.676 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,06
8-AĞRI
Ortalama fiyat: 1.848.602 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,96
9-SİİRT
Ortalama fiyat: 1.850.784 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,91
10-YOZGAT
Ortalama fiyat: 2.150.477 TL
Amortisman süresi: 15 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,78