Röportaj
02 Şub 2015 13:28
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 02:21
İstanbul’un Resim’i Sancaktepe’de çiziliyor
82 bin metrekare alanı ile Sancaktepe’nin en kapsamlı projelerin-den Resim İstanbul’da, dev gölet ve sosyal alan ağırlık gösteriyor
İstanbul Anadolu Yakası son yıllarda gerçekleştirilen markalı konut
projeleriyle gayrimenkul sektöründe atağa geçti. Bunlardan birisi
de Sancaktepe’de 82 bin metrekare üzerine Ortadoğu
Grup tarafından inşa edilen Resim
İstanbul projesi... Projenin
detaylarını Satış Müdürü Kudret Hazer
emlakeki.com’a anlattı...
- Resim İstanbul’dan biraz bahseder misiniz?
Resim İstanbul 28 blok, bin 394 daireden oluşan bir proje. 82 bin metrekarelik proje alanına 1+1'den 4+1'e kadar daireler sığdırdık.
- Proje kentsel dönüşüm mü?
Hayır. Burası tek bir parsel. Belki de Anadolu Yakası’ndaki en büyük tek parsel alan dahi olabilir. O da bizim mülkiyetimizde.
- Proje nasıl ilerliyor?
Biz bu projeyi etap etap yapıyoruz. Birinci etabı 2014’ün şubat ayında satmaya başladık ve bitti diyebiliriz. Şu anda yüzde 85'i satıldı.
- Birinci etapta kaç daire vardı?
546 daire mevcut. Şu anda ikinci etabı satıyoruz. Bu da Orman etabı dediğimiz bölümdür. Ardından da üçüncü etabımıza
geçeceğiz. Oraya da yoğun ilgi sürüyor.
- Fiyat aralıklarınız nasıl?
2 bin 700 liraya da dairemiz var, 4 bin liraya da. Fiyatlarda dairenin konumu, kaçıncı katta olduğu, metrekaresi önemli tabi.
- Yeni yatırımlar var mı ?
Ortadoğu Grup, 33 yıllık bir inşaat firması. Tabiki
arsası alınmış ama inşaatı yapılmayı bekleyen yerler var.
Bunlardan birisi Alibeyköy... Fikirtepe'de yine kentsel
dönüşüm projelerimiz var. Orada da anlaşmaların
yüzde 70'ini tamamladık.
82 BİN metrekarelik proje alanınına sadece 14 bin metrekaresinde
inşaat olduğunu belirten Hazer, sosyal alanlara ağırlık
verdiklerini söyledi. Hazer şöyle devam etti: “Projemizin ortasına
85 metrelik gölet yapıyoruz. Gölet etrafında kiraz ağaçlarımız
olacak. Projenin Aydos Ormanı’na sınır kısmında da sosyal
tesislerimiz hatta kapalı basketbol sahamız ve cep sinemamız bile
var.”
Açık havada sinema ile yaz keyfi...
HAZER, Resim İstanbul’da her daireye bir otopark olacağını vurguladı. “Ayrıca 4+1'ler için 2 kapalı otopark ayırdık” diyen Hazer, projede yazlık açık sinema alternatifini de şöyle anlattı: “Dev ekranımız ve herkesin bir bluetooth kulaklığı olacak. Yani açık hava sineması olmuş olacak. Birçok projede olmayan play station gibi oyunların oynanacağı özel medya alanları de yer alacak.”
emlakeki.com’a anlattı...
- Resim İstanbul’dan biraz bahseder misiniz?
Resim İstanbul 28 blok, bin 394 daireden oluşan bir proje. 82 bin metrekarelik proje alanına 1+1'den 4+1'e kadar daireler sığdırdık.
- Proje kentsel dönüşüm mü?
Hayır. Burası tek bir parsel. Belki de Anadolu Yakası’ndaki en büyük tek parsel alan dahi olabilir. O da bizim mülkiyetimizde.
- Proje nasıl ilerliyor?
Biz bu projeyi etap etap yapıyoruz. Birinci etabı 2014’ün şubat ayında satmaya başladık ve bitti diyebiliriz. Şu anda yüzde 85'i satıldı.
- Birinci etapta kaç daire vardı?
546 daire mevcut. Şu anda ikinci etabı satıyoruz. Bu da Orman etabı dediğimiz bölümdür. Ardından da üçüncü etabımıza
geçeceğiz. Oraya da yoğun ilgi sürüyor.
- Fiyat aralıklarınız nasıl?
2 bin 700 liraya da dairemiz var, 4 bin liraya da. Fiyatlarda dairenin konumu, kaçıncı katta olduğu, metrekaresi önemli tabi.
- Yeni yatırımlar var mı ?
Ortadoğu Grup, 33 yıllık bir inşaat firması. Tabiki
arsası alınmış ama inşaatı yapılmayı bekleyen yerler var.
Bunlardan birisi Alibeyköy... Fikirtepe'de yine kentsel
dönüşüm projelerimiz var. Orada da anlaşmaların
yüzde 70'ini tamamladık.
Ev her zaman alınmıyor
hele ki Aydos’a nazır...
KUDRET Hazer, proje lokasyonunun prim olarak çok önemli bir
getirisi olacağına değinerek, şunları aktardı: “Ev insanın her
zaman aldığı bir şey değil. Orta gelirli bir insan hayatı
boyunca iki ev alıyor. Onun için de yatırımın doğru yerde olması
çok önemli. Biz burada
yüzde 45-50'lik bir prim potansiyeli gördük. Bunu daha da
arttıracak faktörler de var. Örneğin hastanenin ve metro devreye
girince burada kar da artacak. Biz burada 60-65 bin metrekare
çiçeğin böceğin olabileceği bir alan sunacağız. Ayrıca
blokların
altları otopark ya da başka bir amaçla
kullanılan bir yer değil. Aydos Ormanı
hakikaten önemli bir hazine ve biz de
buraya komşu bir parseliz.”
Kiraz ağaçlarıyla
güne uyanmak...
Açık havada sinema ile yaz keyfi...
HAZER, Resim İstanbul’da her daireye bir otopark olacağını vurguladı. “Ayrıca 4+1'ler için 2 kapalı otopark ayırdık” diyen Hazer, projede yazlık açık sinema alternatifini de şöyle anlattı: “Dev ekranımız ve herkesin bir bluetooth kulaklığı olacak. Yani açık hava sineması olmuş olacak. Birçok projede olmayan play station gibi oyunların oynanacağı özel medya alanları de yer alacak.”
10 bloğun kabası tamamlandı...
İNŞAATTA hızlı ilerlediklerini vurgulayan Kudret Hazer, 10
blokta kaba inşatın bittiğini söyledi ve ekledi: “Tünel kalıp
yapıyoruz ve bu yüzden çok kısa sürüyor. Proje inşaatının neredeyse
üçte biri bitmiş durumda. Birinci etabımızı da 2015 Aralık’ta
teslim etmiş olacağız. Burada yaşayanlar
2 etabın kamyonlarını kepçelerini görmeyecekler.”