Vergi
21 Oca 2014 12:07
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 00:49
İstanbul’daki lüks yalı sahipleri yaşadı
Niye mi?
Niye olacak, yalıların 2014 yılı emlak vergisi değeri, normal
evlere göre çok düşük tutuldu da ondan!
İstanbul’da, Boğaz’ı adeta kucaklayan lüks yalıların arsa m2 değeri, ara sokaktaki bir arsanın 1/10’u, cadde üzerindeki arsanın 1/20’si kadar!
Arsa değeri düşük olunca, yalının (bina + arsa payı) toplam emlak vergisi değeri düşük
çıkıyor!
ÇELİŞKİLER ÇOK ÇARPICI
Bakıyoruz; on milyonlarca lira değerinde ve nefis Boğaz manzaralı yalı arsalarının 2014 yılı emlak vergisi değeri 500-1.000 TL arasında. En muhteşemi diyebileceğimiz Kandilli’deki yalıların arsası ise 4.900 TL olarak belirlenmiş!
Diğer taraftan, hiç manzarası olmayan Harman Sokak’ta arsa m2’si 21.250 TL, aynı şekilde, hiç bir manzarası olmayan, Dr.İsmet Öztürk Sokak’taki arsanın m2’si 21.000 TL!
Bazı belediyelere bağlı arsaların değerinde, enflasyon civarında artış yapılırken, bazılarında yüzde 300-500 hatta yüzde 1.000-2000 artışlar yapılmış.
Yalı arsalarında; dört yıl öncesine göre dört yıllık enflasyon civarında ya da bunun biraz üzerinde artış yapılmış.
Emlak vergisi arsa m2 değerinin belirlenmesindeki “keyfi uygulamaya” birilerinin “dur” demesi gerekiyor.
İstanbul’da, Boğaz’ı adeta kucaklayan lüks yalıların arsa m2 değeri, ara sokaktaki bir arsanın 1/10’u, cadde üzerindeki arsanın 1/20’si kadar!
Arsa değeri düşük olunca, yalının (bina + arsa payı) toplam emlak vergisi değeri düşük
çıkıyor!
ÇELİŞKİLER ÇOK ÇARPICI
Bakıyoruz; on milyonlarca lira değerinde ve nefis Boğaz manzaralı yalı arsalarının 2014 yılı emlak vergisi değeri 500-1.000 TL arasında. En muhteşemi diyebileceğimiz Kandilli’deki yalıların arsası ise 4.900 TL olarak belirlenmiş!
Diğer taraftan, hiç manzarası olmayan Harman Sokak’ta arsa m2’si 21.250 TL, aynı şekilde, hiç bir manzarası olmayan, Dr.İsmet Öztürk Sokak’taki arsanın m2’si 21.000 TL!
Bazı belediyelere bağlı arsaların değerinde, enflasyon civarında artış yapılırken, bazılarında yüzde 300-500 hatta yüzde 1.000-2000 artışlar yapılmış.
Yalı arsalarında; dört yıl öncesine göre dört yıllık enflasyon civarında ya da bunun biraz üzerinde artış yapılmış.
Emlak vergisi arsa m2 değerinin belirlenmesindeki “keyfi uygulamaya” birilerinin “dur” demesi gerekiyor.