İstanbul'da ofis yoğunluğu yüzde 30 artacak

İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) 2012 yılı ofis raporunu açıkladı. Rapora göre ofis yatırımlarının yıldızı olan İstanbulda kaliteli ofis stoğu Avrupa Merkezi İş Alanı (MİA), Avrupa dışı Merkezi İş Alanı ve Anadolu Yakası olmak üzere 3 ana bölgede yoğunlaşıyor.

İGDnin Yönetici Ortağı Celal Erdoğdu, 2011de ofis yatırımlarının çok iyi olduğunu belirterek, 2012 yılı ise, bir önceki yıla göre Avrupadaki borç krizi yüzünden daha zor geçiyor. Buna rağmen 2014 yılının sonuna kadar mevcut stoğa 900 bin metrekare ofis alanı daha eklenecek. Bu rakamlar da bize özellikle İstanbulun ofis yatırımları için hâlâ çok cazip olduğunu gösteriyor dedi.

Havalimanı öne çıkacak

Erdoğdu, Beşiktaştan Maslaka kadar Büyükdere Caddesi boyunca uzanan MİAnın yaklaşık 1 milyon 200 bin metrekare ofis alanı ile İstanbuldaki stoğun yüzde 40nı oluşturduğunu belirterek, yeni projelerle bu oranın artacağını, 2014 yılına kadar MIA bölgesindeki ofis stoğu artışının 450 bin metrekareyi bulmasını beklediklerini söyledi.

MİA Dışı Avrupa Bölgesini oluşturan Şişli,Taksim ve Atatürk Havaalanı çevresinde bulunan ofis alanlarının toplam stoğun yüzde 28ni oluşturduğunu söyleyen Erdoğdu, özellikle 2012-2014 yılları arasında MİAdan sonra en çok artışın Atatürk Havaalanına yakın bölgelerde gerçekleşeceğine dikkat çekti. Erdoğdu İstanbulda Kağıthane ve Bayrampaşa Bölgesinin de yeni ofis bölgeleri olacağını vurguluyor.

Anadolunun gözdesi Kartal

İGDnin raporuna göre Anadolu yakasında da ofis yatırımları hızla artıyor. Anadoluda Altunizade, Kavacık, Ümraniye, Kozyatağı ve Ataşehirde yoğunlaşan ofis stoğu 950 bin metrekare olup, toplam stoktaki payı yüzde 32ye ulaştı. Anadolu yakasında önümüzdeki 2 yıl içerisinde E-5 hattı üzerindeki Göztepe, Maltepe, Kartal ve Pendik yeni ofis bölgeleri olarak gelişme göstermesi bekleniyor.

ETİKETLER

#konut haberleri #emlak haberleri #konut #emlak #Ofis #ofis projeleri #sektörel haberler #ofis inşaat #ofis haber