İstanbul'da AVM'ler daire fiyatlarını artırıyor

sahibinden.com, 2012 ve 2013 yıllarındaki ilk sekiz aylık dönemde AVM'lerin olduğu ilçelerdeki emlak fiyatlarına olan etkisini gösteren araştırmasından derlediği bilgiye göre, Türkiye'de özellikle son 10 yılda sayıları gittikçe artan AVM'ler yeni yaşam ve eğlence kültürünün sembolü haline geldi. Dünyanın birçok markasına ait mağazalardan, spor salonuna, oyun alanlarından sinemaya ve restoranlara kadar müşterisine çok sayıda seçenek sunan AVM'ler kentli insanların buluşma noktası oldu.

 

İstanbul'da 114 alışveriş merkezi bulunuyor. Türkiye'deki AVM'lerin yaklaşık yüzde 60'ına sahip olan İstanbul'da bu yapılar bulundukları bölgenin emlak piyasasını da önemli ölçüde değiştiriyor.

Levent'te fiyatlar yüzde 48 artış gösterdi

Rapora göre, yeni AVM'lerin yapılmasıyla İstanbul'da satılık daire fiyatlarındaki en yüksek artış Büyükçekmece'de gerçekleşti. 2012 Ocak-Ağustos aylarını kapsayan dönemde İstanbul Büyükçekmece'de ortalama 150 bin lira olan satılık daire fiyatı, 2013'ün aynı döneminde yüzde 60 artarak, ortalama 240 bin liraya ulaştı. En pahalı ilçe ise daire fiyatı yüzde 48 oranında artış gösteren İstanbul'un iş merkezi bölgelerinden Levent olurken, 2012'de ortalama 400 bin lira olan satılık daire fiyatı, 2013'te ortalama 590 bin lirayı buldu. İstanbul Anadolu yakasında bulunan Çekmeköy'de de yüzde 46 oranındaki artışla satılık daire fiyatı ortalama 157 bin liradan 300 bin liraya ulaştı.

Anadolu Yakası'nın en değerlisi Çekmeköy

Kiralık daire fiyatlarında ise lider yüzde 44 oranında artışla Çekmeköy oldu. 2012'nin Ocak-Ağustos döneminde ortalama fiyatı 800 lira olan kiralık daireler, 20137ün aynı döneminde bin 150 liraya alıcı buldu. Levent'te kiralık daire fiyatları yüzde 32 artarak, 1900 liradan 2 bin 500 liraya yükseldi. Büyükçekmece'de kiralık daire fiyatları yüzde 23, Hadımköy'de yüzde 14, Ataşehir'de ise yüzde 11 oranında artış gösterdi.