Hak sahiplerine müjdeli haber geldi

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde değişiklik yapıldı. Resmi Gazete’de yapılan değişiklikle ilgili bilgi veren Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Geçtiğimiz yıl yapılan tip imar yönetmeliği değişiklikleri birden fazla olmuş ve ilk yönetmelikte kat alanlarında 0.25 artmışken, 2. yönetmelikte 0.20 olarak revize edilerek azaltılmıştı” dedi. Kiraz, 2. değişikliğe geçici madde konularak imar durum belgesi alanlar için 01.06.2014 tarihinde inşaat ruhsatı almak kaydı ile 1.yönetmelikte yer alan 0.25 artış hakkı tanındığını söyledi.

Birçok hak sahibinin bu süreçte başvuru yapamadığını ya da yaptığı başvuruyu 01.06.2014 tarihinde inşaat ruhsatı alınabilir hale getiremediğini dile getiren Kiraz, 22.05.2014 tarihli yönetmelikte değişiklik yapıldığını belirterek, şunları söyledi:
Riskli yapı başvurusu yapanlar, yıkım ruhsatı alanlar, inşaat sözleşmesi yapanlar, vb. gibi yönetmelikte belirtilen durumda olanlar 22.05.2014 öncesinde bu başvuru ve durumda olmak kaydı ile 1. yönetmelikteki olumlu durumdan faydalanabilecekler.”

Kiraz, “Bu durumda olanlar 01.01.2016 tarihine kadar inşaat ruhsatı almaları durumunda kat alanlarında 0.25 fazla hakka sahip olabilecekler. Bu da apartman yüzölçümüne göre malikler lehine en az 5-10 metrekare artış anlamına geliyor” dedi.