Eyüp'te 3 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TARAFINDAN YAPILAN AÇIKLAMA:

TAŞINMAZIN AÇI KAKTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı :Eyüp Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nün 29.12.2014 gün 24885 tarihli yazısında, İstanbul ili, Eyüp İlçesi, İhsaniye Köyü, Köy Arkası Mevkiinde kain I5.417,00m2 yüzölçümlü 8 parsel sayılı "tarla meşelik" nitelikli taşınmazın 20/30 hissesi

Özellikleri :Satışa konu: İstanbul ili, Eyüp İlçesi, İhsaniye Köyü Köy Arkası Mevkiinde kain 15.4l7.00m2 yüz ölçümlü 85 parsel sayılı, tapuda "tarla meşelik" nitelikli taşınmazın 20/30 hissesi. Hâlihazırda üzeri boş olup herhangi bir yapı bulunmayıp çayır bitkileri ile kaplıdır. Söz konusu taşınmaz İstanbul iline takribi 35 km, Eyüp ilçesine takribi 12 km uzaklıkta olup Eyüp ilçesi Göktürk köyü ve daha sonra Işıklar köyü ve devamındaki gökkuşağı sokak üzerindeki İhsaniye camisini takribi 550 metre geçtikten sonra köy yolundan sağlanıp parselin köy yoluna paralel takribi 90 metre mesafede yer almaktadır. Çevresi genelde boş olup. kısmen müştemilat şeklinde yapılar bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Hasdal-Kemerburgazana arterine yakın konumda yer alıp, çevresinde yol çalışmaları ve müştemilat şeklinde yapılar bulunmaktadır.
İmar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.01.2015 gün S-91-62 sayılı yazısında: İstanbul ili, Eyüp İlçesi, İhsaniye Mahallesi, 85 parselin 1/1000 ölçekli imar planının bulunmayıp, 15.10.2012 t.t.Mi 1/5000 ölçekli İhsaniye Işıklar Nazım İmar Planının bir kısmının Karayolları yol kenarı koruma kuşağı alanında bir kısmının da yolda kaldığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 3.083.400,00 TL(20/30 hissesi)
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :Beyanlar hanesinde 6831 Sayılı kanunun 2/B maddesine göre orman sayılan sahada kalmaktadır.6831 Sayılı yasanın 2/A maddesi gereği tamamı orman sınırları içerisinde kalmaktadır ibareleri ile muhtelif haciz şerlerİ mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/11/2015 günü 11:00 -11:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2015 günü II :00 -11:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamtnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un I. maddesine göre '"döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- iiK.l27.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belinilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere i İanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5504 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2015