Ev almak için en doğru zaman

Show Realty Türkiye CEO’su Kazım Algın, dövizdeki gergin atmosferin, inşaat maliyetlerine henüz yansımadığını, zira birçok gayrimenkul projesinin kurdaki dalgalanmadan önce inşaat imalatını tamamladığını, bu yüzden fiyat artışlarının henüz tetiklemediğinin altını çizerek “emlak almanın şu ara tam zamanı “dedi. Algın; Türkiye ekonomisinin krizlerle sürekli içli dışlı bir yapıya sahip olduğunu ve ekonomide belirsizliklerin olduğu dönemlerde gayrimenkule yatırım yapılmasının engel oluşturmadığını belirtti. Algın “Bu dönemler gelip geçiyor, geçtikten sonrada piyasalar yeniden şekilleniyor” dedi.

Eylül ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde Türkiye genelinde bir apartman dairesinin fiyatı 17.6 yıllık (211 ay) kiraya eşit iken, İstanbul’da bu süre 17.6 yıl (211 ay) olarak ölçülmektedir. Diğer taraftan, bir apartman dairesinin fiyatı İzmir’de 18.3 yılda (220 ay); Ankara’da ise 17.7 yılda (213 ay) geri dönmektedir. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4.3 artış göstererek 59 bin 245 oldu.

İkinci el konut satışlarında İstanbul 9 bin 803 konut satışı ve yüzde 16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti.İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 51,9 oldu. Ankara 6 bin 986 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 781 konut satışı ile İzmir izledi. En çok konutu yabancılardan sırasıyla Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt , Rusya ve İngiltere vatandaşları aldılar.