Esenyurt'ta 1.5 milyon TL'ye icradan villa!

Büyükçekmece 2. İcra Dairesi, İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 123 Ada No, 9 Parsel No'da yer alan Ardıçlıevler Sitesi Akasya Caddesi üzerindeki tripleks villayı satışa çıkardı. Toplam bedeli 1 milyon 500 bin TL olan villanın ihalesi 21 Mart 2017 tarihinde saat  14:00- 14:05 arasında İcra Mezat Salonu'nda açık artırma sureti ile yapılacak.

İHALE DETAYLARI:

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2015/1518 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 123 Ada No, 9 Parsel No, ÇINAR MAH/ÇİFTLİK NAMI DİĞER MEZARLIK MEVKİ Mahalle/Mevkii, 2 Bağımsız Bölüm Ardıçlıevler Sitesi Akasya Caddesi üzerinde yer alan söz konusu tripleks villa; Bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 1.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, bahçe kotunda yer alan ve bahçeden girişi de bulunan bodrum katında salon, salona açık mutfak, çamaşır odası, ayakkabı odası, hizmetli odası ve içerisinde banyo-WC, dahili merdiven ile çıkılan ve bina ana giriş kapısının da yer aldığı zemin katında balkonlu salon, mutfak, WC-Lavabo, 1.normal katında hol, bir tanesi ebeveyn banyosu ve giysi odası da ihtiva eden üç yatak odasından ibaret, 275 m2 kullanım alanına sahip, seramik ve lamine parke zeminli, mutfakta modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Kapadık Köyü, Ardıçevler Malı. Ardıçevler Sitesi, Akasya Cad. No:9/2, F4 Blok, İmbat No:4-2 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 45.865,00 m2
Arsa Payı : 276/26154
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı E:0.60, HMAKS: 9.50, KONUT ALANIDIR.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi. ( Not: Taşınmaz üzerindeki Bedaş'n ait kira şerhi ile birlikte satılacaktır.)
1. Satış Günü : 21/03/2017 günü 14:00- 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2017 günü 14:00- 14:05 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU, EKÎNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL, NO: 107, ÇANAKKALE SOK. AYMERKEZ KARŞISI, BUYUKÇEKMECE/ISTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 2Ü'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İtlas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1518 TLMT sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

EMLAKEKİ.COM ÖZEL HABER