Emlakta en hızlı kazandıran şehir belli oldu!

Gayrimenkul yatırımlarının değerini belirleyen faktörlerin başında geri dönüş, yani amortisman süresi geliyor. Bir yatırımın yıllar içerisinde yatırımcısına sağlayacağı kira geliriyle belirlenen geri dönüş süresi, yatırımın bugünkü değerinin, aylık kira gelirine bölünmesi ile hesaplanıyor.

Bir bölgenin ulaşım, sağlık, eğitim ve sosyal imkanları ne kadar gelişmiş ise gayrimenkulün geri dönüş süresi de o kadar kısa oluyor. Peki Türkiye’de amortisman süresi en düşük olan il hangisi?

7 büyük şehrin galibi Bursa

Zignat.com’un istatistiklerine göre, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Adana illeri arasında emlak geri dönüş süresi en hızlı olan şehir, 18 yıl ile Bursa oldu.

İstanbul'da geri dönüş 20 yıl

Zingat.com'da il, ilçe ve mahalle düzeyinde yayınlanan Bölge Raporu verilerine göre, yedi şehrin içinde en kısa geri dönüş süresine sahip olan 18 yıl ile Bursa olurken, Antalya, İzmir ve Ankara'nın amortisman süreleri 19 yıl olarak belirlendi. Bu illeri 20 yıl geri dönüş süresi ile İstanbul, Kocaeli ve Adana takip etti.