Dünyada emlak fiyatları yükselişte

"Merkez bankalarının merkez bankası" adıyla anılan İsviçre merkezli Uluslararası Ödemeler Bankası (Bank for International Settlements /BIS) emlak raporu çıkardı.

BIS, gelişmiş ülke ekonomilerinde konut fiyatlarının, Küresel Finansal Kriz dönemindeki hasarları onarırken, gelişmekte olan piyasa ekonomilerindeki emlak fiyatlarının 2008'den önceki seviyelerin yüzde 16 üzerinde olduğunu belirtti.

Buna göre, enflasyona göre düzeltilmiş ve ulusal ortalamalara dayalı küresel konut emlak fiyatları, 2016 yılı sonundan 2017 sonuna kadar yüzde 2 oranında artarak kriz önceki seviyeye göre yüzde 7 seviyesinde gerçekleşti.

Gelişmiş ekonomilerde 2017 yılında fiyatlar reel olarak yüzde 3 oranında artarken, özellikle Kanada, Almanya, İrlanda ve İspanya'da belirgin bir artış kaydederken, İtalya'da hafif bir düşüş kaydedildi.

Gelişmekte olan piyasalarda emlak fiyatları geçen sene reel olarak yüzde 1 arttı ve Çin ve Hindistan'da önemli ölçüde yavaşlarken, Brezilya ve Rusya'da belirgin bir şekilde düştü.

Bazı ülkelerde reel fiyatlar, Euro bölgesi, Birleşik Krallık ve Amerika Birleşik Devletleri dahil olmak üzere, 2007 seviyelerinin oldukça altında.