Konut Haberleri
17 Mayıs 2016 10:57
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 04:20
Çin ABD'ye gayrimenkul yatırımı atağında
Açıklanan ''ABD Emlak Sektöründe Çin Yatırımı'' adlı raporda dünya genelinde birçok bölgeye yatırım yapan Çin'in en büyük yatırımı ABD'ye yaptığı açıklandı.
Eğitim ve araştırma kurumu Asia Group ve bağımsız
emlak şirketi Rosen Consulting Group'un ortak hazırladığı "ABD
Emlak Sektöründe Çin Yatırımı" adlı raporda, Çin'den ABD'ye yapılan
yatırımların son yıllarda hızla arttığı açıklandı.
Çin'den dünya geneline yapılan doğrudan yatırımların (foreign direct investment) 2014'te toplam 116 milyar dolar, 2015'te toplam 118 milyar dolar olduğu kaydedilen raporda, bu miktarların söz konusu yıllarda sırasıyla 18,1 milyar ve 22,3 milyar dolarının ABD'ye aktığı belirtildi.
En büyük yatırımlar New York ve California'ya yapılıyor
Çin'den yapılan yatırımların büyük bölümünün Amerikan emlak sektörünü hedeflediğinin vurgulandığı raporda, 2014'te Çin'den ABD'nin ticari gayrimenkul sektörüne 10 milyar dolar, özel gayrimenkul sektörüne de 28 milyar dolar yatırım yapıldığı bildirildi.
Raporda, 2010-2015 yılları arasında, Çinli alıcıların ABD'de ticari gayrimenkul için 93 milyar dolar, özel gayrimenkul için 17,1 milyar dolar harcadığı vurgulanırken, Çin'in gayrimenkulle teminata bağlanmış Amerikan tahvillerinde en az 200 milyar dolarının olduğunun tahmin edildiği açıklandı.
Geçen yıl, Çin'in, ABD'de ticari gayrimenkul satışlarında Kanada ve Singapur'un ardından Norveç ile üçüncü sırayı paylaştığı, özel gayrimenkul satışlarında da Kanada'yı geçerek birinci sırada bulunduğunun kaydedildiği raporda, Çinli alıcıların özellikle ABD'nin New York ve California eyaletlerinde gayrimenkul tercih ettikleri belirtildi.
200 bin'den fazla kişiye istihdam
Ayrıca, 2010 yılından bu yana yaklaşık 20 bin Çinli yatırımcının ABD'ye toplam 9,5 milyar dolar sermaye taşıyarak Amerikan ekonomisinde 200 binden fazla kişiye istihdam yarattığı ifade edilerek, "Çin ekonomisindeki yavaşlama ve yuanın Amerikan doları ve diğer para birimlerine karşı değer kaybetmesi nedeniyle ABD gayrimenkulü Çinli yatırımcılar için cazip hale geldi. Çinli girişimciler uzun vadede ilgi çekici piyasalara yönelmeye başladılar.
Çin'in gelişen finansal sektörüyle Çinli yatırımcılar, bankalar, sigorta şirketleri ve özel sermaye grupları ülkede biriktirdikleri sermayeyi küresel alanda değerlendirecek yatırımlar aramaya başladılar. En az 500 bin dolar sermayeyle ABD'nin EB-5 vize programından faydalanarak yeşil kart alma imkanı da Çinli bireylerin sıcak parayı ABD'ye getirmesinde rol oynuyor." açıklaması yapıldı.
Raporda, Çin'den ABD'nin ticari ve özel gayrimenkul sektörlerine yapılan yatırım ve satın almaların 2016-2020 yılları arasında en az 218 milyar dolar olacağının öngörüldüğü belirtilerek, 2020'den sonra söz konusu yatırımların daha da artmasının beklendiği açıklandı.
Çin'den dünya geneline yapılan doğrudan yatırımların (foreign direct investment) 2014'te toplam 116 milyar dolar, 2015'te toplam 118 milyar dolar olduğu kaydedilen raporda, bu miktarların söz konusu yıllarda sırasıyla 18,1 milyar ve 22,3 milyar dolarının ABD'ye aktığı belirtildi.
En büyük yatırımlar New York ve California'ya yapılıyor
Çin'den yapılan yatırımların büyük bölümünün Amerikan emlak sektörünü hedeflediğinin vurgulandığı raporda, 2014'te Çin'den ABD'nin ticari gayrimenkul sektörüne 10 milyar dolar, özel gayrimenkul sektörüne de 28 milyar dolar yatırım yapıldığı bildirildi.
Raporda, 2010-2015 yılları arasında, Çinli alıcıların ABD'de ticari gayrimenkul için 93 milyar dolar, özel gayrimenkul için 17,1 milyar dolar harcadığı vurgulanırken, Çin'in gayrimenkulle teminata bağlanmış Amerikan tahvillerinde en az 200 milyar dolarının olduğunun tahmin edildiği açıklandı.
Geçen yıl, Çin'in, ABD'de ticari gayrimenkul satışlarında Kanada ve Singapur'un ardından Norveç ile üçüncü sırayı paylaştığı, özel gayrimenkul satışlarında da Kanada'yı geçerek birinci sırada bulunduğunun kaydedildiği raporda, Çinli alıcıların özellikle ABD'nin New York ve California eyaletlerinde gayrimenkul tercih ettikleri belirtildi.
200 bin'den fazla kişiye istihdam
Ayrıca, 2010 yılından bu yana yaklaşık 20 bin Çinli yatırımcının ABD'ye toplam 9,5 milyar dolar sermaye taşıyarak Amerikan ekonomisinde 200 binden fazla kişiye istihdam yarattığı ifade edilerek, "Çin ekonomisindeki yavaşlama ve yuanın Amerikan doları ve diğer para birimlerine karşı değer kaybetmesi nedeniyle ABD gayrimenkulü Çinli yatırımcılar için cazip hale geldi. Çinli girişimciler uzun vadede ilgi çekici piyasalara yönelmeye başladılar.
Çin'in gelişen finansal sektörüyle Çinli yatırımcılar, bankalar, sigorta şirketleri ve özel sermaye grupları ülkede biriktirdikleri sermayeyi küresel alanda değerlendirecek yatırımlar aramaya başladılar. En az 500 bin dolar sermayeyle ABD'nin EB-5 vize programından faydalanarak yeşil kart alma imkanı da Çinli bireylerin sıcak parayı ABD'ye getirmesinde rol oynuyor." açıklaması yapıldı.
Raporda, Çin'den ABD'nin ticari ve özel gayrimenkul sektörlerine yapılan yatırım ve satın almaların 2016-2020 yılları arasında en az 218 milyar dolar olacağının öngörüldüğü belirtilerek, 2020'den sonra söz konusu yatırımların daha da artmasının beklendiği açıklandı.