Büyükçekmece'de 1 milyon TL'ye satılık arsa!

Büyükçekmece 3. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu, Esenyurt Hoşdere'de yer alan arsayı satışa çıkarıyor. 9271 metrekarelik arsanın toplam bedeli 1 milyon 43 bin TL olarak belirlendi.

İhalesi 22 Mayıs 2017 tarihinde saat 10:30 - 10:35 arasında Büyükçekmece Adliyesi ek bina bitişiği Aymerkez karşısı Belediye Mezat Salonu'nda açık artırma suretiyle yapılacak.

İHALE DETAYLARI:

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/3 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

TAPU KAYDI:

Esenyurt Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 01.06.2016 tarihli yazısının eki tapu kaydında;

Esenyurt ilçesi, Hoşdere köyü, 702 ada 2 parsel numaralı, 9271,35 m2 yüzölçümlü, “Arsa” nitelikli taşınmazda ayrı ayrı 28973/618090 ve 77261/4944720 hisselerin ( Toplamda 1/16 hissenin ) Şükrü oğlu Vedat Ertan adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde 18.05.2012 tarih ve 17463 yevmiye nolu T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının ön alım şerhi ile 14.05.2012 tarih ve 16423 yevmiye nolu Esenyurt Belediye Başkanlığı’nın 14.05.2012 tarih ve 51200 sayılı Haciz yazısı ile işlenen Kamu Haczi şerhinin mevcut bulunduğu anlaşılmaktadır.

İMAR DURUMU:

Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.11.2016 tarihli imar durumu yazısında;

Esenyurt ilçesi, Orhangazi Mahallesi, 702 ada 2 parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2013 tarih ve 1854 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 5. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E:1.00, H: Serbest (T2) Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir.

HUDUDU VE SAHASI:

Ana taşınmazın pafta ve röperli krokisinin zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.

Satışa konu taşınmazın yer aldığı bölge görülmektedir.

TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:

Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi, Hoşdere köyü, 702 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı, 9271,35 m2 yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmazıdır. Taşınmaz adres olarak Esenyurt ilçesi, Orhangazi ( Hoşdere ) Mahallesi, Mercedes Bulvarı üzerinde yer almaktadırlar. Boş arsa konumunda olup üzerlerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın tapu kaydında da görüldüğü üzere 1/16 hissesi kısıtlı adına mütebaki 15/16 hissenin ise Hasanoğlu Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Anonim Şirketi adına müştereken kayıtlı bulunmaktadır.

Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almakta olup, Tem Otoyolu ve Hadımköy gişelerine nispi uzaklıktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Yakın çevresinde TOKİ Emlak Konut “Cadde Flora Evleri” ve alışveriş merkezi, Isıso Sanayi Sitesi ve Mercedes Fabrikası bulunmaktadır. Devamında da ayrıca birçok işletmeye ait fabrika binaları mevcuttur. Taşınmazın cepheli olduğu Mercedes Bulvarı’nın doğusu Başakşehir ilçesi sınırlarında yer almakta olup bu bölgede Konut ve işyeri tipi yoğun yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Dosyada mevcut imar durum yazısına göre taşınmaz onaylı imar planında E:1.00, H: Serbest (T2) Ticaret Alanında olarak ayrılmıştır.

TAŞINMAZIN DEĞERİ;

Satışa konu, 1/16 hissesi kısıtlı Şükrü oğlu Vedat Ertan adına kayıtlı olan, tapunun Esenyurt ilçesi, Hoşdere köyü, 702 ada 2 parsel numaralı, 9271,35 m2 yüzölçümlü “Arsa” nitelikli taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, ulaşım imkanı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer alışı, çevre komşuları ile çevresindeki mevcut yapılaşmalar, dosyada mevcut imar durum yazısına göre E:1.00, H: Serbest (T2) Ticaret Alanında kalıyor oluşu, ekonomik durum, paranın satın alma gücü, taşınmaz alım satımına olan talep, çevrede oluşan alım satım rayiç değerleri dikkate alınmak suretiyle;

Tapuda ayrı ayrı 28973/618090 ve 77261/4944720 ( Toplamda 1/16 )hissesi kısıtlı adına kayıtlı Esenyurt ilçesi, Hoşdere köyü, 702 ada 2 parselde kısıtlı adına kayıtlı hissenin değeri; 9271,35 m2 x 1850,00 TL/m2 x 1/16 hisse = 1.071,999,84 TL’sı olarak hesap ve tespit edildiği,

Buna Göre Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.10.2016 tarih, 2013/782 Esas ve 2014/371 Karar nolu Ek kararında da belirtildiği üzere taşınmazda kısıtlı adına ayrı ayrı kayıtlı 28973/618090 ve 77261/4944720 hisseler ( Toplamda 1/16 hisse )’nin 1.043.082,00 TL den aşağı olmamak üzere satışına karar verilmiştir.

Kıymeti : 1.043.082,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 22/05/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 22/06/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada MAHKEMENİN KARARI GEREĞİ AÇIK ARTIRMANIN 1.043.082,00 TL'den açılmasına ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın MAHKEMENİN KARARI GEREĞİ AÇIK ARTIRMANIN 1.043.082,00 TL'den açılmasına, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2017

EMLAKEKİ.COM ÖZEL HABER