Konut Haberleri
27 Eyl 2014 11:46
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 01:55
Bireysel konut fonu geliyor
Cari açığın ilacı tasarrufların artırılması çalışmaları kapsamında yeni ürünler gündeme geliyor. Buna örnek olarak eğitim ve konut fonları gösteriliyor. Yurtdışında bulunan bu fonlar eğitim ve konut hedefiyle tasarruf sağlıyor
Son yıllarda özellikle Bireysel emeklilik fonlarıyla ivme kazanan portföy yönetim sektöründe, önümüzdeki yıl eğitim ve konut fonlarının gündeme gelmesi bekleniyor. Bu fonların özellikle yüzde 12’lere gerileyen ve cari açığın ilacı olan tasarruf oranlarını yukarı çekebileceği belirtiliyor.
Türkiye’de portföy yönetim sektörünün varlıkları 73 milyar TL’lik büyüklüğe ulaştı. Bunun 32 milyar TL’si bireysel emeklilik fonlarında, 41 milyar TL’si ise yatırım fonları ve özel portföy yönetiminde bulunuyor.
Portföy yönetim sektörünün yaklaşık 7 milyon yatırımcıya hitap ettiğine dikkati çeken Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD) Başkanı ve Ak Portföy Genel Müdürü Alp Keler, sektörün GSYH’ya oranının yüzde 4 olduğunu belirtti. Bu oranın Güney Kore ve Brezilya gibi ulkelerde en az yüzde 40 olduğunu hatırlatan Keler, sektörün büyüme potansiyeline dikkat çekti.
Yeni ürünler bekleniyor
Sektördeki büyümenin ana kaynağının emeklilik fonları olduğunu belirten Keler, sektöre yeni ürünlerin de geleceğini söyledi. Sektörde dünya standartlarına yaklaşan düzenlemeler yapıldığını hatırlatan Keler, “Portföy yönetim sektörünun ön planda olduğu ülkelerin şehirleri finans merkezleri arasında en ön sıralarda” dedi. Keler, bu konuda portföy yönetiminin gelişmiş olduğu Londra ve New York gibi finans merkezlerini örnek verdi.
Sektörün dünya ölçeğinde büyüklüklere ulaşabilmesi için vergisel avantajların gerektigini, bunun yanı sıra yeni ürünlere ihtiyaç olduğunu ifade eden Keler, önümüzdeki dönemde Türkiye’deki tasarruf oranlarının artırılması çalışmaları kapsamında eğitim ve konut fonları gibi fonların gündeme gelebileceğini belirtti. Gelişmiş birçok ülkede bulunan ve uzun vadeli yatırım yapan bu fonlar, eğitim, konut hedefiyle tasarruf imkanı sağlıyor ve önemli vergi avantajlarına sahip oluyor.
Tüm fonlara ulaşım
Sektörde fon platformunun kurulması ve performans yönetimi gibi konuların da ön planda olacağını belirten Keler, fon platformu ile bankalar ve aracı kurumlar artık kendi fonları dışındaki ürünleri de müşterilerine sunacağını söyledi.
‘Emeklilik fon getirisine uzun vadeli bakın’
Emeklilik fonlarına da değinen Keler, “Emeklilik fonları doğru modelle büyüyor. Ekonomiye katkısı çok önemli olan bu fonlara biz de gözümüz gibi bakmalıyız” dedi.
Keler, fon getirilerine günlük veya aylık değil, 3 veya 5’şer yıllık dönemler itibariyle bakmak gerektiğini kaydetti. Keler, emeklilik fonlarının getirileri ile ilgili TKYD olarak yaptıkları araştırmaya da değinerek, “Merkez Bankası Hanehalkı varlıklarının dağılımı ile getirileri hesaplanan yatırımcıların, bireysel emekliliğin son 10 yıllık dönemde kümüle getiride kendi başlarına yatırım yaptıklarında elde ettiği getiri yüzde 173 iken, bireysel emeklilik fonları aynı dönemde yüzde 236 oranıyla yüzde 63 daha fazla getiri sağlamış durumda” dedi.Keler, emeklilik fonlarında hisse oranının yüzde 15 olduğunu kaydetti.
Ak Portföy % 17 büyüdü
Şu anda 12.2 milyar TL’lik varlık büyüklüğü bulunan Ak Portföy, bu yılın ilk 8 ayında yüzde 17 büyüdü. Bireysel emeklilik sektöründe yüzde 21, özel portföy pazarında ise yüzde 28, para piyasasi haric yatırım fonlarında ise yüzde 16 pazar payına sahip olduklarını belirten Alp Keler, Lüksemburg ve Japonya’da da fonlarinin oldugunu söyledi. Keler, iç piyasadaki büyümenin daha hızlı olduğunu ve konsantrasyonlarının iç piyasa olduğunu belirtti.
Türkiye’de portföy yönetim sektörünün varlıkları 73 milyar TL’lik büyüklüğe ulaştı. Bunun 32 milyar TL’si bireysel emeklilik fonlarında, 41 milyar TL’si ise yatırım fonları ve özel portföy yönetiminde bulunuyor.
Portföy yönetim sektörünün yaklaşık 7 milyon yatırımcıya hitap ettiğine dikkati çeken Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD) Başkanı ve Ak Portföy Genel Müdürü Alp Keler, sektörün GSYH’ya oranının yüzde 4 olduğunu belirtti. Bu oranın Güney Kore ve Brezilya gibi ulkelerde en az yüzde 40 olduğunu hatırlatan Keler, sektörün büyüme potansiyeline dikkat çekti.
Yeni ürünler bekleniyor
Sektördeki büyümenin ana kaynağının emeklilik fonları olduğunu belirten Keler, sektöre yeni ürünlerin de geleceğini söyledi. Sektörde dünya standartlarına yaklaşan düzenlemeler yapıldığını hatırlatan Keler, “Portföy yönetim sektörünun ön planda olduğu ülkelerin şehirleri finans merkezleri arasında en ön sıralarda” dedi. Keler, bu konuda portföy yönetiminin gelişmiş olduğu Londra ve New York gibi finans merkezlerini örnek verdi.
Sektörün dünya ölçeğinde büyüklüklere ulaşabilmesi için vergisel avantajların gerektigini, bunun yanı sıra yeni ürünlere ihtiyaç olduğunu ifade eden Keler, önümüzdeki dönemde Türkiye’deki tasarruf oranlarının artırılması çalışmaları kapsamında eğitim ve konut fonları gibi fonların gündeme gelebileceğini belirtti. Gelişmiş birçok ülkede bulunan ve uzun vadeli yatırım yapan bu fonlar, eğitim, konut hedefiyle tasarruf imkanı sağlıyor ve önemli vergi avantajlarına sahip oluyor.
Tüm fonlara ulaşım
Sektörde fon platformunun kurulması ve performans yönetimi gibi konuların da ön planda olacağını belirten Keler, fon platformu ile bankalar ve aracı kurumlar artık kendi fonları dışındaki ürünleri de müşterilerine sunacağını söyledi.
‘Emeklilik fon getirisine uzun vadeli bakın’
Emeklilik fonlarına da değinen Keler, “Emeklilik fonları doğru modelle büyüyor. Ekonomiye katkısı çok önemli olan bu fonlara biz de gözümüz gibi bakmalıyız” dedi.
Keler, fon getirilerine günlük veya aylık değil, 3 veya 5’şer yıllık dönemler itibariyle bakmak gerektiğini kaydetti. Keler, emeklilik fonlarının getirileri ile ilgili TKYD olarak yaptıkları araştırmaya da değinerek, “Merkez Bankası Hanehalkı varlıklarının dağılımı ile getirileri hesaplanan yatırımcıların, bireysel emekliliğin son 10 yıllık dönemde kümüle getiride kendi başlarına yatırım yaptıklarında elde ettiği getiri yüzde 173 iken, bireysel emeklilik fonları aynı dönemde yüzde 236 oranıyla yüzde 63 daha fazla getiri sağlamış durumda” dedi.Keler, emeklilik fonlarında hisse oranının yüzde 15 olduğunu kaydetti.
Ak Portföy % 17 büyüdü
Şu anda 12.2 milyar TL’lik varlık büyüklüğü bulunan Ak Portföy, bu yılın ilk 8 ayında yüzde 17 büyüdü. Bireysel emeklilik sektöründe yüzde 21, özel portföy pazarında ise yüzde 28, para piyasasi haric yatırım fonlarında ise yüzde 16 pazar payına sahip olduklarını belirten Alp Keler, Lüksemburg ve Japonya’da da fonlarinin oldugunu söyledi. Keler, iç piyasadaki büyümenin daha hızlı olduğunu ve konsantrasyonlarının iç piyasa olduğunu belirtti.