Konut Haberleri
06 Eyl 2018 11:03
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:57
Batık kredilerde fren patladı
Batık kredilerdeki artış hızlandı. 80 milyar liraya dayanan tahsil edilemeyen kredi hacmindeki artış bu hızla giderse yıl sonuna kadar yüzde 35’e ulaşabilir.
Bankaların batık kredi gerilimi her geçen gün artıyor. Bankacılık
Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) günlük bankacılık sektörü
raporuna göre, takipteki alacaklar 29 Ağustos itibarıyla 78 milyar
977 milyon liraya ulaştı. 29 Haziran'da biten haftada batık kredi
hacmi 3.7 milyar liralık bir sıçrama ile haftalık bazda
değerlendirildiğinde 15 yılın en büyük yükselişini gerçekleşti. Bu
tarihten itibaren ise adeta ipin ucu kaçtı. Temmuz ayındaki artış
3.6 milyar lirayı, ağustos ayındaki artış ise 2.8 milyar lirayı
buldu. Batık kredi hacminde Ocak-Ağustos 2018 döneminde yüzde 24
(15.3 milyar TL) artış gerçekleşti. 15.3 milyar TL'ye ulaşan sekiz
aylık artışın 6.4 milyar lirası son iki ayda gerçekleşti. Bu hızla
giderse yıl sonunda batık kredi hacmindeki artış yüzde 35'i
bulabilir.
KREDİLER SATILACAK
Geçtiğimiz yılın tamamında ise batık kredi hacmi yüzde 9.9 (5.7 milyar TL) artış göstermişti. Diğer yandan bankalar yılbaşından bu yana 3.5 milyar TL seviyesindeki alacağı varlık yönetim şirketlerine sattı. Bankaların yıl içerisinde yarım kalmış inşaat projeleri dahil inşaat kredilerinde takibe düşen 1 milyar liralık krediyi satması bekleniyor. Batık krediler artarken icra yoluyla bankalara geçen arsa, işyeri konut sayısı da günden güne artıyor.
Takibe alınan krediler incelediğinde ticari kredilerin alarm verdiği görülüyor. Kur şoku ile ödeme güçlüğü yaşayan, artan maliyetler nedeniyle üretim yapamaz hale gelen ticari işletmelerde batık hızla büyüyor. Ticari kedilerde yılbaşından bu yana batık tutarı yüzde 23.4 artarak 18 milyar lirayı aştı. Kurumsal kredi kartlarındaki batık ise yüzde 17 artarak 1.1 milyar liraya ulaştı. Ticari kredi hacmi 20 Ağustos itibarıyla yüzde 23.2 oranında artışla 396 milyar 395 milyon liraya, kurumsal kredi kartı hacmi ise yüzde 23.2 oranında artışla 30 milyar 273 milyon liraya ulaştı. KOBİ kredilerinde ödenemediği için takibe alınan tutar ise sekiz ayda yüzde 27.9 artarak 32 milyar 426 milyon lirayı buldu.
ALTYAPI PROJELERİ
Artan borçlanma maliyetleri karşısında yeni kaynak yaratmak isteyen ve likiditelerini artırma arayışına giden Türk bankalarının büyük proje finansman kredilerinin bir bölümünü yabancı bankalara satmaya başladığı bankacılar tarafından teyit edilmişti. Reuters'a bilgi veren bankacılar bugüne kadar aralarında altyapı, enerji sektörü ve hastane projelerinin de yer aldığı 10'a yakın büyük projeden 250 milyon dolar civarında kredi satışı gerçekleştirildiğini belirtti. Devredilen krediler Aralık 2017'de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15.6 artışla 89 milyar dolara yükseldi. Türkiye Bankalar Birliği'nin mevduat, kalkınma ve yatırım bankalarının proje finansman istatistiklerine göre Haziran 2018 dönemi itibarıyla yüzde 4 artışla 86 milyar dolara yükseldi.
3.2 MİLYON VATANDAŞ MAHKEMELİK OLDU
Türkiye Bankalar Birliği (TBB) verilerine göre, Türkiye'de bireysel kredi ve kredi kartı borcunu ödemeyip borcu devam eden kişi sayısı 3 milyon 230 bin 317 kişiyi buluyor. Vatandaşın 11.4 milyarı lirası tüketici kedilerinden, 6.2 milyar lirası bireysel kredi kartlarından olmak üzere 17.6 milyar liralık batık hacmi var. Bankalara olan toplam borçları ise yılbaşından bu yana 32.3 milyar lira artarak 518.9 milyar liraya ulaştı. Bireysel tarafta yıllık kredi maliyetlerini yüzde 30'a kadar çıkaran bankalar kredi musluklarını kıstı. Borçlarını çevirmekte zorlanan vatandaşın batık kredi hacminin artabileceğinden endişe ediliyor.
KREDİLER SATILACAK
Geçtiğimiz yılın tamamında ise batık kredi hacmi yüzde 9.9 (5.7 milyar TL) artış göstermişti. Diğer yandan bankalar yılbaşından bu yana 3.5 milyar TL seviyesindeki alacağı varlık yönetim şirketlerine sattı. Bankaların yıl içerisinde yarım kalmış inşaat projeleri dahil inşaat kredilerinde takibe düşen 1 milyar liralık krediyi satması bekleniyor. Batık krediler artarken icra yoluyla bankalara geçen arsa, işyeri konut sayısı da günden güne artıyor.
Takibe alınan krediler incelediğinde ticari kredilerin alarm verdiği görülüyor. Kur şoku ile ödeme güçlüğü yaşayan, artan maliyetler nedeniyle üretim yapamaz hale gelen ticari işletmelerde batık hızla büyüyor. Ticari kedilerde yılbaşından bu yana batık tutarı yüzde 23.4 artarak 18 milyar lirayı aştı. Kurumsal kredi kartlarındaki batık ise yüzde 17 artarak 1.1 milyar liraya ulaştı. Ticari kredi hacmi 20 Ağustos itibarıyla yüzde 23.2 oranında artışla 396 milyar 395 milyon liraya, kurumsal kredi kartı hacmi ise yüzde 23.2 oranında artışla 30 milyar 273 milyon liraya ulaştı. KOBİ kredilerinde ödenemediği için takibe alınan tutar ise sekiz ayda yüzde 27.9 artarak 32 milyar 426 milyon lirayı buldu.
ALTYAPI PROJELERİ
Artan borçlanma maliyetleri karşısında yeni kaynak yaratmak isteyen ve likiditelerini artırma arayışına giden Türk bankalarının büyük proje finansman kredilerinin bir bölümünü yabancı bankalara satmaya başladığı bankacılar tarafından teyit edilmişti. Reuters'a bilgi veren bankacılar bugüne kadar aralarında altyapı, enerji sektörü ve hastane projelerinin de yer aldığı 10'a yakın büyük projeden 250 milyon dolar civarında kredi satışı gerçekleştirildiğini belirtti. Devredilen krediler Aralık 2017'de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15.6 artışla 89 milyar dolara yükseldi. Türkiye Bankalar Birliği'nin mevduat, kalkınma ve yatırım bankalarının proje finansman istatistiklerine göre Haziran 2018 dönemi itibarıyla yüzde 4 artışla 86 milyar dolara yükseldi.
3.2 MİLYON VATANDAŞ MAHKEMELİK OLDU
Türkiye Bankalar Birliği (TBB) verilerine göre, Türkiye'de bireysel kredi ve kredi kartı borcunu ödemeyip borcu devam eden kişi sayısı 3 milyon 230 bin 317 kişiyi buluyor. Vatandaşın 11.4 milyarı lirası tüketici kedilerinden, 6.2 milyar lirası bireysel kredi kartlarından olmak üzere 17.6 milyar liralık batık hacmi var. Bankalara olan toplam borçları ise yılbaşından bu yana 32.3 milyar lira artarak 518.9 milyar liraya ulaştı. Bireysel tarafta yıllık kredi maliyetlerini yüzde 30'a kadar çıkaran bankalar kredi musluklarını kıstı. Borçlarını çevirmekte zorlanan vatandaşın batık kredi hacminin artabileceğinden endişe ediliyor.