Anadolu Yakası'ndaki otellere tünel dopingi!

İstanbul'un iki yakası beşinci kez ‘Avrasya Tüneli’ ile bir araya geldi. Türkiye’nin en önemli ulaşım projelerinden biri olan ‘Avrasya Tüneli’ bu sabah 07.00’den itibaren hizmete açıldı. 1.2 milyar dolarlık yatırımla hayata geçirilen tünel ile İstanbul’un en yoğun trafiğinin yaşandığı bölgelerden biri olan Göztepe-Kazlıçeşme arası 15 dakikaya indi. Proje ile trafiğin büyük oranda rahatlaması beklenirken, 1 yılda 160 milyon liralık yakıt tasarrufuna katkıda bulunacağı ifade edildi. Ancak tüm bunların yanında Anadolu yakasında bulunan otellerde de ayrı bir heyecan yaşanıyor.

İş seyahatine gelenler...
Genellikle iş ağırlıklı seyahat edenleri ağırlayan Anadolu yakası otelleri, artık İstanbul’a gezmeye gelen turistleri de daha fazla ağırlayabileceklerini dile getiriyor. Avrasya Tüneli ile artık tarihi yarımada ve Taksim gibi turistik bölgelere yarım saat gibi bir sürede Anadolu yakasından ulaşılabileceğini söyleyen Anadolu yakasındaki otel yöneticileri, projenin tam anlamıyla devreye girmesiyle birlikte İstanbul Anadolu yakasındaki otellerin doluluk oranında ciddi bir artış olabileceğini söyledi.

Beklenti büyük
Anadolu yakasının bir kaç yılda daha fazla önem kazanacağına dikkat çeken otel yöneticileri şu ifadeleri kullandı: “Anadolu yakası Avrasya projesini dört gözle bekliyordu. Sonunda tamamlandı. Şimdi sırada Ataşehir’de yapımı devam eden ‘İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ inşaatı var. Burası da tamamlandığında bölgeye olan talep bir hayli artacak. Ayrıca Sabiha Gökçen Havalimanı’na inen uçak sayısı da her geçen gün artıyor. Ulaşım konusundaki sıkıntıların da çözülmesiyle birlikte Anadolu yakasına yapılan otel yatırımları artacaktır.”

Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) verilerine göre, İstanbul’da 74’ü Avrupa, 20’si Anadolu yakasında olmak üzere toplam 94 adet 5 yıldızlı otel bulunuyor. Anadolu yakasında 4 yıldızlı otel sayısı 12’ye ulaşırken, 3 yıldızlı ise 16 otel bulunuyor. İstanbul’da 5 yıldızlı oteller ağırlıkta olarak Şişli ve Beşiktaş’ta yoğunlaşıyor. 4 yıldızlı otel yoğunluğu Fatih ve Beyoğlu’nda, 3 yıldızlı oteller ise Tarihi Yarımada’da yoğunlaşıyor. Tünelin devreye girmesiyle Anadolu yakasındaki 4 ve 3 yıldızlı otellerin de olumlu etkileneceği belirtiliyor. 56 otelle en fazla 3 yıldızlı otel ise Fatih’de bulunuyor. Fatih’i 15 otel ile Beyoğlu takip ederken, bunların arkasından 12 otelle Şişli geliyor.

AVRASYA’nın diğer bir etkisi de konut fiyatlarında oldu. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, “Avrasya Tüneli projesinden etkilenen bölgeler Asya yakasında D-100 karayolunun Göztepe-Harem arasında kalan kısmının etrafında konumlu, Üsküdar’a bağlı Acıbadem, Koşuyolu ve Ünalan ile Kadıköy’e bağlı Hasanpaşa ve Merdivenköy mahalleleri, Avrupa yakasında ise Fatih ilçesine bağlı Cankurtaran, Yenikapı ve Yedikule mahalleleri ile Zeytinburnu ilçesinin sahil kesimi” dedi. Son bir yıllık dönemde, projenin tamamlanmasına az bir süre kalmasının da etkisiyle, proje güzergahındaki bölgelerde yer alan konut fiyatlarında ve kira değerlerinde yüzde 40’lara varan oranlarda artış yaşandığını dile getiren Maya, ortalama artışın ise yüzde 30 civarında olduğunu kaydetti.

AVRASYA Tüneli’nin, İstanbul’un merkezi sayılan Taksim’e ve seyahat amaçlı gelen turistlerin odak noktası olan Tarihi Yarımada’ya Anadolu yakasından ulaşımı yaklaşık 30 dakikalara indirdiğine dikkat çeken Hilton İstanbul Kozyatağı Genel Müdür Vekili Burak Ektiren, bu sayede Anadolu yakasındaki otellerde geceleme sayısını artacağını ifade etti. Burak Ektiren şunları söyledi: “Atatürk Havalimanı ile aramızdaki mesafenin de bu tünelle önemli ölçüde yakınlaştığını düşündüğümüzde bu havalimanına inen yolcular, konaklama tercihlerinde Avrupa yakası ile birlikte Anadolu yakasını da değerlendirecektir. Hilton İstanbul Kozyatağı’nın Göztepe girişine 5 dakika mesafede olması sebebiyle, Anadolu yakasındaki en avantajlı konuma sahip olduğunu da söyleyebilirim.”