Yeşil binalarda kredi maliyeti düşürülmeli

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, son dönemlerde sayısı hızla artan çevreye duyarlı yapıların tüketici için cazip hale getirilmesi gerektiğini söyledi. Yeşil, diğer adı ile sürdürülebilir binaları değerlendirdi.

Yapının arazi seçiminden başlayarak yaşam döngüsü çerçevesinde değerlendirildiği, bütüncül bir anlayışla tasarlandığı, iklim verilerine ve o yere özgü koşullara uygun, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmiş, atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı, ekosistemlere duyarlı yapılar olarak tarif edilen yeşil binaların cazip hale getirilmesi gerektiğini savunan Yazıcı, bunun bir modadan ziyade gereklilik arz etmesi gerektiğini belirtti.

Binaları cazip kılmak için toplum bilinci oluşturmaktan ziyade bir takım yaptırımlara gereksinim olduğunu belirten Yazıcı “Sürdürülebilir binalardan kredi kullananların kredi maliyetlerinin daha düşük olması, imalatçıların daha düşük faizli kredi bulması gibi etkenlerle cazip hale getirebilecek bir konudur. “ dedi.

Yeşil binaların, yapıların değerini arttırdığını da ifade eden Yazıcı “Malzemelerin yeniden kullanılma, onarım ve değiştirilme kabiliyeti arttıkça bunların kullanım ömürleri yükselecektir. Bu etkiler sayesinde kira değerinin yükselme potansiyeli mevcuttur. Kullanım ömrü ve kira değeri yükselen yapıların da doğal olarak değeri artar. Ancak önemli olan sürdürülebilir binalara olan talebi moda değil  “sürdürülebilir” kılmaktır. “ dedi. Bu konunun gelişebilmesi için ucuz kredi temini, vergi avantajları gibi desteklerle hükümet desteğine ihtiyaç olduğunu belirtti.