Yabancılar Türkiye'de konuta ne kadar harcıyor?
Verilen teşviklere rağmen konut satışları düşüyor. 2019’un ilk ayında konut satışları yüzde 24.8 gerileyerek 72 bin 937 adet olarak gerçekleşti. Teşviklerin devam etmesine rağmen konut satışlarında önemli bir gerileme yaşanırken firmalar umudu yabancı alıcılara bağladı.
Yabancılara yapılan konut satışları, 2018’de bir önceki yıla göre yüzde 78’lik büyümeyle 39 bin 663 adet seviyesine çıkarken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 2.88 seviyesinde gerçekleşti. 2018’in 3. çeyreğin sonunda gayrimenkul sahibi yabancılara sağlanan vatandaşlık hakkı için gerekli taşınmaz bedelinin 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmesi ile satışlar da arttı. Satışların, yaklaşık yüzde 39’u bu dönemde gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 14 bin 270 adet konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 bin 938 adet konut ile Antalya alırken ülke uyruklarına göre konut satışlarına bakıldığında ise ilk sırada 8 bin 205 adet ile Irak vatandaşları, ikinci sırada 3 bin 652 adet ile İran vatandaşlarının yer aldığı görüldü.
Bir yabancı yatırımcı Türkiye’den aldığı bir eve ortalama 150 bin dolar ödüyor. TL bazında değişim aralığını 500 bin - 3 milyon lira. Vatandaşlık limitinin 250 bin dolar olarak açıklanmasını takiben ortalama 180 bin dolar seviyesinde olan yabancıya satışlar 250 bin dolar bandına oturmaya başladı.
Fuar için rapor
Dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM, 12 -15 Mart tarihlerinde Fransa’nın Cannes şehrinde başlayacak. GYODER ve İstanbul Ticaret Odası Türkiye’deki projeleri tanıtmak için fuarda olacak. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Colliers, fuardan yatırımcı çekmek için Türkiye gayrimenkul piyasası raporu hazırladı. Raporda yabancı yatırımcıların Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapması için doğru zaman olduğu vurgulanıyor.