Yabancıdan yeni taktik: Parsel küçüldü yatırım arttı
Son yıllarda tavan yapan yabancıl yatırımcı, Türkiye’de konut, arsa ve fabrika gibi gayrimenkulün tüm fonksiyonlarına yaptığı yatırımda kişi başına düşen alanlar küçülttü. Ancak yatırımcı sayısında yüzde 37.1 artış yaşandı.
Türkiye’ye bu yılın 9 ayında konut, arsa ve fabrikayı içeren gayrimenkulün tüm alanlarına 24 bin 245 yabancı yatırım yaptı. Bu yatırımcıların yatırım yaptıkları toplam alan 5 milyon 636 bin 78 metrekare olurken, kişi başına düşen ortalama alan 232 metrekare olarak kaydedildi.
Geçen yılın aynı döneminde yatırım yapan kişi sayısı 17 bin 686 kişi olurken, toplam alan 4 milyon 407 bin 390 metrekare, kişi başına düşen alan ise 249 metrekare olarak gerçekleşmişti. Böylece bu yıl yatırım yapan yabancı yatırımcı sayısı yüzde 37.1’lik artışla 6 bin 559 kişi daha artarken, yatırım yapılan ortalama alan büyüklüğünde 17 metrekarelik düşüş yaşandı.
Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yabancıların son iki yılda Türkiye’ye yaptıkları yatırımlar incelediğinde 2015 senesinde, 2014’e göre toplam alan bazında yüzde 28 daha fazla yatırım yapıldığını, yatırım yapan kişi sayısının ise yüzde 37 arttığını söyledi.
Yazıcı, “Evet, yatırım yapılan alan büyüyor ama yatırım yapan kişi sayısı daha fazla büyüyor, buna paralel olarak da yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü azalıyor” dedi.
Geçen yılın aynı döneminde yatırım yapan kişi sayısı 17 bin 686 kişi olurken, toplam alan 4 milyon 407 bin 390 metrekare, kişi başına düşen alan ise 249 metrekare olarak gerçekleşmişti. Böylece bu yıl yatırım yapan yabancı yatırımcı sayısı yüzde 37.1’lik artışla 6 bin 559 kişi daha artarken, yatırım yapılan ortalama alan büyüklüğünde 17 metrekarelik düşüş yaşandı.
Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yabancıların son iki yılda Türkiye’ye yaptıkları yatırımlar incelediğinde 2015 senesinde, 2014’e göre toplam alan bazında yüzde 28 daha fazla yatırım yapıldığını, yatırım yapan kişi sayısının ise yüzde 37 arttığını söyledi.
Yazıcı, “Evet, yatırım yapılan alan büyüyor ama yatırım yapan kişi sayısı daha fazla büyüyor, buna paralel olarak da yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü azalıyor” dedi.