Varyap Plaza Metrekaresi 2.950 Liradan Satışta!

Batı Ataşehir'de dünyanın en iyi mimari projesi ödülünü kazanan Varyap Meridian'ı yapan Varyap Holding, son projesinde yer olarak, bu yıl kiraların en fazla arttığı ve karlı ofis yatırımlarının yapıldığı Pendik'i seçti. 100 milyon TL yatırımla Anadolu yakasının ilk yeşil ve ilk yatay ofis projesine start veren Varyap, 123 ofislik projedeki 37 ofisi lansmana özel yüzde 30 avantajlı fiyatlarla satışa çıkardı. Şirket böylece Sabiha Gökçen Havaalanı, Gebze Organize Sanayi Sitesi, Tuzla Tersanesi, Pendik Marina, Kartal Adliyesi gibi yatırımlar nedeniyle A sınıfı ofis ihtiyacının arttığı Anadolu Yakası'na A sınıfı ofis plazası kazandırmış olacak.

199 bin liradan başlayan fiyatlarla

199 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkan projeden 140 milyon TL hasılat bekleniyor.Yeni projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen toplantıya katılan Varyap CEO'su Erdinç Varlıbaş, E-5 karayolu üzerindeki konumu ile Varyap Plaza Pendik'te, yapı ve gıda marketleri, ilaç firmaları, sigorta acenteleri, kargo şirketleri, mali müşavirler, gümrük müşavirleri ile avukatlar, doktorlar ve bölgedeki KOBİ'lerin hedeflendiğini söyledi.

Sektör büyümeye devam edecek

2011'in üçüncü çeyreğinde rekor düzeyde büyüyen inşaat sektörünün, 2012 yılında da büyümeye devam edeceğini savunan Varlıbaş,herhangi bir olumsuz ekonomik durumda ise şehir dışındaki firmaların bundan daha fazla etkileneceğini söyledi. İstanbul'un bugün 1 milyon 810 bin 570 metrekarelik modern ofis alanı ile Türkiye'nin en büyük ofis pazarına sahip bulunuduğunu anlatan Varlıbaş, Anadolu yakasında; Pendik'in ortalama metrekaresi 8.5 dolar ile 2011 yılında en yüksek aylık kira değerine sahip bölge olduğunu açıkladı. 2007'den bu yana geçen 4 yılda ise Pendik bölgesindeki kiralar yüzde 50 oranında arttı. Varlıbaş, "Daha kolay kiraya verilmesi ve kurumsal firmaların uzun süreli kiracılar olması, ofis yatırımını, daha karlı ve güvenilir kılıyor. Batı Ataşehir'in Finans Merkezi olması nedeniyle bankalar nasıl bu bölgeye rağbet gösteriyorsa, yatırımların Anadolu yakasında Gebze, Kartal ve Pendik bölgesine kayması da, bu bölgedeki ofis alıcılarına ciddi prim avantajı sağlıyor" dedi.

Bölgenin ilk yeşil ofisi

Varyap Plaza'da da "Yeşil Bina" kriterlerini yerine getirecek olan şirket, bölgedeki ilk yeşil bina ofis yatırımını hayata geçiriyor. İngiliz Yeşil Bina Değerlendirme Sistemi BREEAM'den sertifika alacak olan plaza, Aralık 2014'te teslim edilecek. 9 kattan oluşan Varyap Plaza'da ofisler, ikinci kattan itibaren deniz ve Adalar manzaralı olacak.

44 bin metrekarelik alana kurulan proje, 7 bin 300 metrekare kiralanabilir alan ve 21 bin metrekarelik satılık ofis alanına sahip. 49 metrekareden 3 bin 590 metrekareye kadar büyüklüklerdeki ofislerin ilk 37'si lansman fiyatıyla satışa sunuluyor. Ortalama metrekare fiyatları 2.950 TL ile 3.500 TL arasında değişiyor.

Varyap Meridian Bağdat Caddesi'ni yakaladı

Batı Ataşehir'de gerçekleştirdiği Varyap Meridian'da ticari alanlar 1.5 ay önce açık artırmayla sahibini buldu. Emlak Konut ile hasılat paylaşımı modeliyle yapılan projede ortalama metrekare fiyatlarının 25 bin lirayı gördüğünü anlatan Erdinç Varlıbaş, bazı mağazalarda fiyatın 37 bin liraya kadar çıktığını söyledi. Varlıbaş "Bu rekor sonuçlarla Ataşehir'de gayrimenkullerin değerinin Bağdat Caddesi'ni yakaladığını söylemek mümkün" diye konuştu. Açık artırmada toplam hasılat 47 milyon TL oldu.

Doğu Ataşehir'de ruhsat sorunu aşılıyor

Varyap, Çalık Holding iştiraki GAP inşaatla birlikte Doğu Ataşehir'de yapacakları projenin ruhsat işlemlerini de 10 gün içinde tamamlayacak. Erdinç Varlıbaş kısa zaman içinde yeni projenin tanıtımını ortaklarıyla beraber yapacaklarını söyledi. Varlıbaş ruhsatta yükseklikten kaynaklanan sorunun aşılıp aşılmadığına ilişkin soruyu, "Ruhsatı almak üzereyiz, alır almaz da toplantıyı yapacağız" şeklinde yanıtladı.

Proje Künyesi:

Toplam İnşaat Alanı: 44.000 metrekare
Toplam Ofis & Ticari Alan: 123 adet
Ofis Adedi: 107 adet A+ ofis
Ofis metrekare aralığı: 52 metrekare ? 3590 metrekare
Toplam satış Alanı: 21.267 metrekare
Ticari Alan Adet: 16 adet
M2 aralığı: 49 metrekare ? 3590 metrekare
Toplam satış alanı: 7.300 metrekare

Varyap Plaza İletişim bilgileri

Web    : www.varyapplaza.com

Tel       : 0216 494 0409