'Sürü mantığı ile yatırım olmaz'
2019’da 300 milyon TL yatırım yapacaklarını söyleyen Makyol İnşaat’ın Gayrimenkulden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Şahismailoğlu net konuştu: İnşaatta ‘o kazandı ben de kazanırım’ mantığı ile hareket edilmez. Türkiye’de artık herkes bildiği işi yapmalı.
Makyol İnşaat’ın Gayrimenkulden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Kemal Şahismailoğlu, Makyol Gayrimenkul’ün 2019 yılı hedeflerini açıkladı. Kemal Şahismailoğlu, tamamı Makyol Gayrimenkul’ün kendi arazisi olmak kaydıyla toplam 2,5 milyar TL değerinde arazi stoğunun bulunduğunu, 2019 yılında Makyol güvencesiyle bu arazilerden Büyükçekmece Gölü manzaralı arazi üzerinde 300 milyon TL değerinde yatırıma başlamayı hedeflediklerini dile getirdi. Şahismailoğlu yeni projeleri ile alakalı, “Yeni geliştireceğimiz projede az katlı villaların yer alacağı, şehir hayatının karmaşasından uzak ama aynı zamanda ulaşım açısından birçok avantajı bir arada sunacak ayrıcalıklı bir projeye imza atacağız” ifadelerini kullandı.
2018’DE YÜZDE 20 CİRO ARTIŞI
Makyol Yaşam ve Makyol Santral’de mevcut yatırım miktarlarının yüzde 70’i kadar bir satış cirosuna ulaştıklarını belirten Kemal Şahismailoğlu, sözlerini şöyle devam etti: Öncelikle Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanların büyük kısmı yüzde 100’lük kazancı gördü ve Makyol Santral’deki fırsatlardan da faydalandı. Ekimde Makyol Santral’de peşin ödemelerde metrekaresi 4.250 TL’den başlayan fiyatlarla yüzde 25 indirim ya da 23 bin TL’den başlayan peşinat fırsatı ile kampanya yaptık. Aynı dönemde Makyol Yaşam’daki son 60 daire için de hemen teslim yüzde 10+10 indirim ya da ‘yüzde 0 faiz, yüzde 20 peşinat ve 36 ay vade’ imkanı sunduk. Bu çerçevede 2018’de yüzde 20 ciro artışı hedefliyoruz.”
1970’LERDE DE HERKES TIR’CI OLDU
Gayrimenkul sektöründeki sorunları da değerlendiren Şahismailoğlu, “Sürü mantığıyla yatırım yapıldı. ‘Ahmet Bey yaptı kazandı ben de kazanırım’ denildi ve öyle olmadı” dedi. Sektöre işi bilmeyen isimlerin dahil olmasını eleştiren Şahismailoğlu şöyle devam etti: Tüm sektörlerde olduğu gibi inşaatta da sektör kazanç kapısı olarak görüldü ve hücum oldu. 1970’de taşımacılık öyleydi, herkes TIR’cı oldu ve çok sayıda firma battı. Türkiye artık bundan vazgeçmeli ve herkes bildiği işi yapmalı. Gayrimenkul sektörü geçmişten bugüne birçok kriz dönemi gördü ve hepsinden güçlenerek çıktı. Bu süreç de geçici ve kurumsal firmalar zarar görmeden atlatacak.
MAKYOL SANTRAL’DE TESLİMLER GELECEK YIL
Kemal Şahismailoğlu, Makyol Santral’de teslimlerin gelecek yıl başlayacağını belirterek, “180 milyon TL yatırım değerine sahip ilk markalı konut projeleri Makyol Yaşam Beylikdüzü’nü inşa ederek sahiplerine teslim ettik. Toplam 464 daire ve 84 birim ticari alana sahip Makyol Yaşam’da şu an doluluk oranımız yüzde 95 civarında. Bir diğer markalı konut projemiz 200 milyon TL yatırımla Bahçeşehir’de yükselmeye devam eden Makyol Santral. Makyol Santral; toplam 16 bin 906 metrekare arazi üzerine 5 blokta 407 daire, 9 villa ve ticari alanlardan oluşuyor. Bu projemizi de gelecek yılın ikinci yarısı teslim etmeye başlayacağız” diye konuştu.
2018’DE YÜZDE 20 CİRO ARTIŞI
Makyol Yaşam ve Makyol Santral’de mevcut yatırım miktarlarının yüzde 70’i kadar bir satış cirosuna ulaştıklarını belirten Kemal Şahismailoğlu, sözlerini şöyle devam etti: Öncelikle Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanların büyük kısmı yüzde 100’lük kazancı gördü ve Makyol Santral’deki fırsatlardan da faydalandı. Ekimde Makyol Santral’de peşin ödemelerde metrekaresi 4.250 TL’den başlayan fiyatlarla yüzde 25 indirim ya da 23 bin TL’den başlayan peşinat fırsatı ile kampanya yaptık. Aynı dönemde Makyol Yaşam’daki son 60 daire için de hemen teslim yüzde 10+10 indirim ya da ‘yüzde 0 faiz, yüzde 20 peşinat ve 36 ay vade’ imkanı sunduk. Bu çerçevede 2018’de yüzde 20 ciro artışı hedefliyoruz.”
1970’LERDE DE HERKES TIR’CI OLDU
Gayrimenkul sektöründeki sorunları da değerlendiren Şahismailoğlu, “Sürü mantığıyla yatırım yapıldı. ‘Ahmet Bey yaptı kazandı ben de kazanırım’ denildi ve öyle olmadı” dedi. Sektöre işi bilmeyen isimlerin dahil olmasını eleştiren Şahismailoğlu şöyle devam etti: Tüm sektörlerde olduğu gibi inşaatta da sektör kazanç kapısı olarak görüldü ve hücum oldu. 1970’de taşımacılık öyleydi, herkes TIR’cı oldu ve çok sayıda firma battı. Türkiye artık bundan vazgeçmeli ve herkes bildiği işi yapmalı. Gayrimenkul sektörü geçmişten bugüne birçok kriz dönemi gördü ve hepsinden güçlenerek çıktı. Bu süreç de geçici ve kurumsal firmalar zarar görmeden atlatacak.
MAKYOL SANTRAL’DE TESLİMLER GELECEK YIL
Kemal Şahismailoğlu, Makyol Santral’de teslimlerin gelecek yıl başlayacağını belirterek, “180 milyon TL yatırım değerine sahip ilk markalı konut projeleri Makyol Yaşam Beylikdüzü’nü inşa ederek sahiplerine teslim ettik. Toplam 464 daire ve 84 birim ticari alana sahip Makyol Yaşam’da şu an doluluk oranımız yüzde 95 civarında. Bir diğer markalı konut projemiz 200 milyon TL yatırımla Bahçeşehir’de yükselmeye devam eden Makyol Santral. Makyol Santral; toplam 16 bin 906 metrekare arazi üzerine 5 blokta 407 daire, 9 villa ve ticari alanlardan oluşuyor. Bu projemizi de gelecek yılın ikinci yarısı teslim etmeye başlayacağız” diye konuştu.