Şehrin içinde konfor ve huzur Nuvo Dragos!

E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA  Maltepepark  AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos,  özgün ve modern mimarisi, yüksek inşaat kalitesi ile şehrin merkezinde,  adalar ve deniz manzarası  ile iç içe yaşama imkanı sunuyor.  Nuvo Dragos Projesinde 66 m² ile 219 m² arasında dileyene konut, dileyene rezidans  ve home ofis seçenekli   999 adet  1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer almaktadır.

Ödenmiş  sermayesi  100.000.000 TL olan Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın hisse senetleri  İMKB’de işlem görmektedir.  Özderici GYO,  Nuvo Dragos Projesini  tamamen kendi öz kaynakları ile finanse etmektedir.

Ulaşım  Seçenekleri;

Nuvo Dragos Projesi  şehir merkezinde,  metro, otobüs, tren, deniz otobüsü gibi tüm toplu taşıma araçları ile her yere kolayca ulaşılabilir bir konumda yer alıyor.  Projenin çevresinde yer alan Maltepepark  CarrefourSA  Alışveriş Merkezi,  Kartal-Koşuyolu Eğitim Araştırma hastanesi  projeye yürüme mesafesi yakınlığında bulunuyor.  

Ayrıca bu yıl sonunda açılacak Kartal Adliye Sarayı, metro hattı ve Nuvo Dragos projesinin  Maltepe ve Kartal Kentsel Dönüşüm Projelerinin tam ortasında yer alması gerek oturum gerekse yatırım  için çok büyük  avantajlar sunuyor.  

•  E5 karayoluna 200 metre

•  Kartal-Kadıköy metrosu 200 metre

•  Sahil yolu 3 dakika

•  Adliye Sarayı 3 dakika

•  Marmaray istasyonu 5 dakika

•  Maltepe-Kartal  İDO iskeleleri  5 dakika, Bostancı İDO iskelesi 10 dakika

•  Sabiha Gökçen Havaalanı 10 dakika


Çevre Özellikleri;

Kartal ve Maltepe Kentsel Dönüşüm Projeleri  her iki  ilçenin de geleceğini doğrudan etkileyen çok önemli projelerdir. Nuvo Dragos Projesi  konum itibariyle Kartal ve Maltepe Dragos Kentsel Dönüşüm Projelerinin tam ortasında yer almaktadır.  

Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi  550 hektarlık alanda 5 milyar dolarlık yatırımla gerçekleştirilecek çok büyük bir dönüşüm projesidir.  Projede  çevresiyle birlikte 4.5 milyon kişiyi  barındıran ofis, ticaret, turizm ve konut alanlarının oluşturulması planlanmaktadır. Bu projeler ile Maltepe - Kartal Bölgesi  İstanbul için yepyeni , modern ve uluslararası bir iş ve yaşam merkezi haline dönüşecektir.

Kartal kentsel dönüşüm proje alanına komşu Dragos’ta İstanbul Metropoliten Planlama Merkezi’nin (İMP) öncülüğünde şehrin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri daha hayata geçirilecektir. Maltepe Dragos’ta alışveriş merkezleri, oteller ve plazalar yükselecek. Böylece yakın bir gelecekte Maltepe ve Kartal’da sosyal ve ekonomik hayat daha da canlanacak. Her iki bölgenin sinerjisinden doğal olarak yararlanan Nuvo Dragos’un yatırım değeri  de kat kat artacaktır.

Konut Seçenekleri;

Dileyene ev, dileyene ev-ofis seçeneği,

1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçeneklerinin yer aldığı projede her türlü ihtiyaca ve büyüklüğe göre konut seçenekleri bulunuyor.

Projede dileyene rezidans ve ev-ofis kullanımlı  konutlar da yer alıyor. Rezidans A Blokta belirli katlarda yer alan konutlar ev-ofis amaçlı kullanılabiliyor. Her türlü konforun ve rahatlığın düşünüldüğü projede, rezidans hizmetlerinin dışında ayrıca ev-ofis kullanımına sahip konutlara asistanlık ve sekreterya hizmetleri gibi  ofis hizmetleri  verilebiliyor.

Site yaşamının sağlanacağı konut amaçlı kullanılacak diğer bloklarda ise daire sahipleri istedikleri  taktirde yaşamı kolaylaştıracak ayrıcalıklı rezidans hizmetlerinden  yararlanma imkanına sahip olabilecekler.  

Yapımı devam eden Nuvo Dragos projesinde ilk etap  teslimler 2013 Mart ayında  gerçekleştirilecek. Projede daireler tamamen bitmiş ve içlerinde 1. sınıf kaliteli malzemeler kullanılarak teslim edilecek.

Farklı ve Modern Mimari Özellikleri

Nuvo Dragos Projesi  yenilikçi, özgün ve modern mimari ile tasarlanmıştır. Tüm blok girişlerinde  yüksek tavanlı ferah ve aydınlık lobi alanları oluşturulmuştur.  Ayrıca projede balkon ve teraslı daireler de planlanmıştır.  

3.5 metre kat yükseliği

Yenilikçi  ve modern mimarisi sayesinde tüm konutlarda ferahlığı arttırmak adına planlanan 3,50 ve 3,15 metrelik  kat yüksekliği  dairelerin aydınlık ve daha geniş algılanmasını sağlamakta, psikolojik olarak da huzur ve ferahlık vermektedir.  

Adalar ve Deniz Manzaralı  Seyir Terasları

Projenin deniz ve adalar manzarasına yakınlığı sebebi ile  B-C-D Blokların 15. katlarında toplam 600 m²   6 adet seyir  terası tasarlanmıştır. Ortak kullanımlı seyir terasları sayesinde daire sakinleri günün her saatinde adaların eşsiz manzarasını ve Marmara denizinde gün batımını seyretme imkanına sahip olabilecekler.

Deniz ve Adalar Manzaralı Ortak Seyir Terasları

Sosyal  İmkanlar

Her türlü sosyal ve kültürel yaşam merkezinin düşünüldüğü projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Ayrıca  424 m²  açık yüzme havuzu,  232m²  kapalı yüzme havuzu, yürüyüş ve koşu parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center,  24 saat güvenlik, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan da projede yer alıyor.  

Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı planlandığı Nuvo Dragos’ta projenin %75 gibi geniş ve önemli bir bölümü yeşil ve sosyal alanlar için ayrılmıştır. Bu sayede 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık, 1+1 dairelere 1 araçlık  tahsisli kapalı otopark imkanı sağlanıyor.

PROJENİN ÖDEME BİLGİLERİ

1. Banka Kredi Seçeneği

%10 Peşinat

%7,5 Ara Ödeme Aralık 2011 Faizsiz

%7,5 Ara Ödeme Aralık 2012 Faizsiz

%75 Banka Kredisi Banka Kredisi