Ofis arayanların tercihi Kağıthane

Gelişime açık olan İstanbul Kağıthane bölgesi ofis arayanların tercihi haline geldi. İstanbul’un köklü merkezlerinin ortasında yer alan ve sahil şeridiyle de çok kıymetli olan Kabataş-Fındıklı bölgesi, Taksim, Dolmabahçe gibi köklü merkezlerin tam ortasında yer alan, bir ucuyla da Eminönü hattına bağlantısı bulunan, bankalar ve sigorta firmaları başta olmak üzere köklü pek çok kurumun yıllardır yer aldığı noktalardan biri bu bölgede ofis kiraları son bir yıldır 3 bin lira bandında seyrediyor.

Kağıthane'ye akın

İstanbul Ticaret Odası istatistiklerine bakıldığında son bir yılda açılan KOBİ sayısında ciddi bir artış görülmüyor. Sabah'ta yer alan habere göre; artış oranı yüzde 4 - 4,5 seviyesinde. KOBİ'lerin e-ticaret yoluyla elde ettikleri kazançlarda yüzde 60 oranında artış görülüyor. İşte bu nedenle çok merkezi lokasyonda yer almak önemli ancak ana kokağıthane,ofis,emlak,igayrimenkul,gelişen bölge
şul değil. Bu nedenle Kabataş-Fındıklı gibi sıkıntılı hatta girmektense yine şehir merkezinde Kağıthane gibi proje bölgelerinde, minimal büyüklükteki çok donanımlı ofis katları tercih ediliyor.

Kiralar 3.000 ile 3.500 lira arasında

Kabataş ve Fındıklı bölgesinde 100 metrekare bir manzaralı ofisin kiralık fiyatı 3.000 TL-3.500 TL civarında. Satılıklarda fiyat 650.000 TL-1.000.000 TL aralığında seyrediyor. Oysa tüm sosyal donatılarıyla yapı açısından çok daha nitelikli bir ofisi Kağıthane gibi lokasyonlarda 2.500-3.000 TL aralığında bulabilmek mümkün oluyor. Bu nedenle bu taraflara kayış söz konusu.