Metrekare fiyatlarnda şok artış!
Türkiye Konut Fiyat Endeksi Mart'ta bir önceki aya göre %1,21 artarak 150,79 oldu.Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Mart ayında 1193,63 TL/m2 iken 2014 yılı Mart ayında 1 342,03 TL/m2 olarak gerçekleşti.
Türkiye Konut Fiyat Endeksi TKFE (2010=100), 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,21 oranında artarak150,79 olarak gerçekleşti.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamaya göre, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,99 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,24 oranında artarken, Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Mart ayında 1193,63 TL/m2 iken 2014 yılı Mart ayında 1342,03 TL/m2 olarak gerçekleşti.
Açıklamada şöyle denildi:
"Türkiye genelinde, 37 ilde* son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi TYKFE (2010=100) 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında artarak 151,01 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,19 oranında, reel olarak ise yüzde 4,43 oranında artmıştır.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,90, yüzde 1,47 ve yüzde 1,35 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,23, 11,31 ve 13,44 oranlarında artış göstermiştir. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,99, yüzde 1,61 ve yüzde 0,93 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 20,79, 13,40 ve 12,00 oranlarında artış göstermiştir.
BÖLGESEL GELİŞMELER
2014 yılı Mart ayına ilişkin 26 düzeyko bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri yukarıda verilmektedir. TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 21,37 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) ve yüzde 19,23 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2,69 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa), yüzde 2,82 ile TR81 (Zonguldak, Bartın, Karabük) ve yüzde 4,34 TR83 (Samsun, Çorum, Amasya, Tokat) olmuştur.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamaya göre, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,99 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,24 oranında artarken, Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Mart ayında 1193,63 TL/m2 iken 2014 yılı Mart ayında 1342,03 TL/m2 olarak gerçekleşti.
Açıklamada şöyle denildi:
"Türkiye genelinde, 37 ilde* son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi TYKFE (2010=100) 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında artarak 151,01 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,19 oranında, reel olarak ise yüzde 4,43 oranında artmıştır.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,90, yüzde 1,47 ve yüzde 1,35 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,23, 11,31 ve 13,44 oranlarında artış göstermiştir. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,99, yüzde 1,61 ve yüzde 0,93 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 20,79, 13,40 ve 12,00 oranlarında artış göstermiştir.
BÖLGESEL GELİŞMELER
2014 yılı Mart ayına ilişkin 26 düzeyko bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri yukarıda verilmektedir. TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 21,37 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) ve yüzde 19,23 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2,69 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa), yüzde 2,82 ile TR81 (Zonguldak, Bartın, Karabük) ve yüzde 4,34 TR83 (Samsun, Çorum, Amasya, Tokat) olmuştur.