Konutta primi 4+1'ler yaptı
İstanbul'da yılın ilk yarısında 12 bin 600 konutluk yeni projeler görücüye çıktı. Konutta en fazla primi 4+1 daireler yaptı.
İstanbul'da yılın ilk yarısında 12 bin 600 konutluk yeni projeler satışa sunuldu. Yatırım değeri 11 milyar lirayı bulan projelerin inşaat alanı 650 bin metrekare oldu. En fazla primi 4+1 daireler yüzde 0,40'lık oranla yaparken, yabancının ağırlıklı alımını yaptığı 2+1'ler değerini yüzde 0,11'le artırmayı sürdürdü. Genç evlilerin tercih ettiği 1+1'ler ise yüksek kazançtaki yerini yüzde 0,29'luk düşüşe bıraktı.
Türkiye, "yatay mimari" dönemine geçmeye hazırlanırken, konuta yatırım yılın ilk yarısında yavaşlayarak da olsa devam etti. İstanbul'da bu yılın ilk yarısında 12 bin 600 konutluk yeni proje görücüye çıktı. Emlak platformu 3DKonut'un Ocak-Haziran verilerine göre, toplam 650 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilecek söz konusu projelerin yatırım değeri 11 milyar lirayı buldu. Konut sektöründe prim oranları incelendiğinde en fazla primi büyük dairelerin yaptığı gözlendi.
Türkiye İş Bankası'nın desteğiyle, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODR) ve Reidin tarafından hazırlanan, yeni konut fiyat endeksi sonuçlarına göre, bu yıl mayıs ayında yeni konut fiyat endeksi 1+1 konut tipinde yüzde 0,29 oranında azalış kaydetti. Böylelikle, nisanda yaptığı yüzde 0.40'lık yüksek prim değerini mayısta düşüşe bıraktı. En fazla değer artışı 4+1'lerde yüzde 0,40'lık oranla gerçekleşirken, 3+1'ler yüzde 0,23'le takip etti.
Fiyatı, büyük konut tiplerine göre nispeten daha ucuz olan ve ağırlıklı çekirdek ailelerin tercih ettiği 2+1'ler de ilgi görmeye devam etti ve prim oranını yüzde 0,11'le artırmayı sürdürdü. Satılan konutlarda metrekare değerlerine bakıldığında en iyi kazancı büyük dairelerin yaptığı görüldü.
Böylelikle yeni konut fiyat endeksi mayıs ayında bir önceki aya göre, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 33 artış sağladı. Bu artışı, 101 ve 125 metrekare büyüklüğe sahip daireler yüzde 0,22, 126 ve 150 metrekareler yüzde 0,17'lik oranla takip etti. Stoklar da adet bazında yüzde 4,9, metrekarede yüzde 4.5 oranında eridi. Konut satın alan kişilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, peşin kullanımı yüzde 15, banka kredisi yüzde 30 ve senet yüzde 56'lık oranla gerçekleşti.
Markalı projelerde teslimat durumuna bakıldığında, satışların yüzde 32'sinin bitmiş konut stokundan oluştuğu belirlendi. Konutların yüzde 68'i henüz bitmeden satıldı.
Türkiye, "yatay mimari" dönemine geçmeye hazırlanırken, konuta yatırım yılın ilk yarısında yavaşlayarak da olsa devam etti. İstanbul'da bu yılın ilk yarısında 12 bin 600 konutluk yeni proje görücüye çıktı. Emlak platformu 3DKonut'un Ocak-Haziran verilerine göre, toplam 650 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilecek söz konusu projelerin yatırım değeri 11 milyar lirayı buldu. Konut sektöründe prim oranları incelendiğinde en fazla primi büyük dairelerin yaptığı gözlendi.
Türkiye İş Bankası'nın desteğiyle, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODR) ve Reidin tarafından hazırlanan, yeni konut fiyat endeksi sonuçlarına göre, bu yıl mayıs ayında yeni konut fiyat endeksi 1+1 konut tipinde yüzde 0,29 oranında azalış kaydetti. Böylelikle, nisanda yaptığı yüzde 0.40'lık yüksek prim değerini mayısta düşüşe bıraktı. En fazla değer artışı 4+1'lerde yüzde 0,40'lık oranla gerçekleşirken, 3+1'ler yüzde 0,23'le takip etti.
Fiyatı, büyük konut tiplerine göre nispeten daha ucuz olan ve ağırlıklı çekirdek ailelerin tercih ettiği 2+1'ler de ilgi görmeye devam etti ve prim oranını yüzde 0,11'le artırmayı sürdürdü. Satılan konutlarda metrekare değerlerine bakıldığında en iyi kazancı büyük dairelerin yaptığı görüldü.
Böylelikle yeni konut fiyat endeksi mayıs ayında bir önceki aya göre, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 33 artış sağladı. Bu artışı, 101 ve 125 metrekare büyüklüğe sahip daireler yüzde 0,22, 126 ve 150 metrekareler yüzde 0,17'lik oranla takip etti. Stoklar da adet bazında yüzde 4,9, metrekarede yüzde 4.5 oranında eridi. Konut satın alan kişilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, peşin kullanımı yüzde 15, banka kredisi yüzde 30 ve senet yüzde 56'lık oranla gerçekleşti.
Markalı projelerde teslimat durumuna bakıldığında, satışların yüzde 32'sinin bitmiş konut stokundan oluştuğu belirlendi. Konutların yüzde 68'i henüz bitmeden satıldı.