Konut sektöründe istihdam 2015’te artacak
İnşaat sektöründe %4,5 ve inşaat malzemeleri iç pazarında yüzde %4,5-%5 reel büyüme öngördüğü belirtildi
İnşaat sektörünün geçen sene yüzde 2,2 ve inşaat malzemeleri iç pazarının da reel olarak yüzde 4,8 büyüğünü söyleyen Universal21 Yönetici Ortağı Philip Skorochod bu sene de büyümenin seçim yılı olmasına rağmen süreceğini ifade etti.
Bu büyüme rakamlarının da inşaat sektörü ve bu sektörün etkilediği alanlarda istihdamı arttıracağını belirten Philip Skorochod şunları söyledi: “İnşaat sektörü, her eğitimin seviyesindeki çalışana sunduğu geniş istihdam olanakları ile bugüne kadar işsizliği azaltıcı önemli bir etken olmuştur. Türkiye inşaat sektörü, yüzlerce meslek dalını ilgilendirmesi nedeniyle istihdam ve üretim sürecini önemli ölçüde etkiliyor. Ulusal ve uluslararası alanlarda büyük bir deneyime ve potansiyele sahip olan sektör, kendisine bağlı 250’den fazla alt sektörü harekete geçirme özelliğiyle ‘lokomotif sektör’ ve büyük istihdam kaynağı olması özelliğiyle de ‘işsizliği ortadan kaldıran ve önleyen’ bir özelliğe sahiptir” dedi.
İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN GÜÇLÜ YANLARI
Philip Skorochod inşaat sektörünün güçlü yanlarını şu şekilde sıraladı:
- Konut talebinin hala arzın üstünde olması
- Mütekabiliyet yasası sayesinde yabancı yatırımcının artan konut talebi
- Yurtdışında yaşayan Türklerin yatırımlarını Türkiye’deki gayrimenkul projelerine yöneltmeleri
- Tecrübe ve teknoloji birikiminin sektörde üst seviyelerde olması
- Kentsel dönüşüm avantajlarının konut talebini ve sektörünü canlı tutması
- İnşaat sektörü yöneticilerinin, ekonomik dalgalanmalara karşı esnek davranabilme kabiliyeti ve girişkenliği
- Artan kişi başı milli gelir ve satın alma gücü sayesinde yükselen gayrimenkul talebi
- Arzın gerekli elastikiyeti gösterme kabiliyeti
- Talebin giderek ‘daha rasyonel’ davranması
- Arz yapısının da görülen dalgalanma ve krizlere karşı sağlanan yönetsel, finansal deneyim
- Özellikle markalı konut projelerinde sosyal olanakların ön plana çıkması sonucu bölgeye kazandırdığı ek değerin kar marjını arttırması
- Yeni inşaat ve iskân standartları sonucu artan inşaat kalitesi ve planlı yapılaşma
- Özellikle büyük şehirlerde, şehirlerin dış bölgelerine yönelik ulaşım projeleri sayesinde farklı gelir gruplarına yönelik projelerin üretilebilmesine olanak sağlanması.
Bu büyüme rakamlarının da inşaat sektörü ve bu sektörün etkilediği alanlarda istihdamı arttıracağını belirten Philip Skorochod şunları söyledi: “İnşaat sektörü, her eğitimin seviyesindeki çalışana sunduğu geniş istihdam olanakları ile bugüne kadar işsizliği azaltıcı önemli bir etken olmuştur. Türkiye inşaat sektörü, yüzlerce meslek dalını ilgilendirmesi nedeniyle istihdam ve üretim sürecini önemli ölçüde etkiliyor. Ulusal ve uluslararası alanlarda büyük bir deneyime ve potansiyele sahip olan sektör, kendisine bağlı 250’den fazla alt sektörü harekete geçirme özelliğiyle ‘lokomotif sektör’ ve büyük istihdam kaynağı olması özelliğiyle de ‘işsizliği ortadan kaldıran ve önleyen’ bir özelliğe sahiptir” dedi.
İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN GÜÇLÜ YANLARI
Philip Skorochod inşaat sektörünün güçlü yanlarını şu şekilde sıraladı:
- Konut talebinin hala arzın üstünde olması
- Mütekabiliyet yasası sayesinde yabancı yatırımcının artan konut talebi
- Yurtdışında yaşayan Türklerin yatırımlarını Türkiye’deki gayrimenkul projelerine yöneltmeleri
- Tecrübe ve teknoloji birikiminin sektörde üst seviyelerde olması
- Kentsel dönüşüm avantajlarının konut talebini ve sektörünü canlı tutması
- İnşaat sektörü yöneticilerinin, ekonomik dalgalanmalara karşı esnek davranabilme kabiliyeti ve girişkenliği
- Artan kişi başı milli gelir ve satın alma gücü sayesinde yükselen gayrimenkul talebi
- Arzın gerekli elastikiyeti gösterme kabiliyeti
- Talebin giderek ‘daha rasyonel’ davranması
- Arz yapısının da görülen dalgalanma ve krizlere karşı sağlanan yönetsel, finansal deneyim
- Özellikle markalı konut projelerinde sosyal olanakların ön plana çıkması sonucu bölgeye kazandırdığı ek değerin kar marjını arttırması
- Yeni inşaat ve iskân standartları sonucu artan inşaat kalitesi ve planlı yapılaşma
- Özellikle büyük şehirlerde, şehirlerin dış bölgelerine yönelik ulaşım projeleri sayesinde farklı gelir gruplarına yönelik projelerin üretilebilmesine olanak sağlanması.