Konut satışları düşüyor fiyatlar artıyor
2015 yılında konut satışlarında kırılan Cumhuriyet rekoru kırsa da 2016'ya ekside gird. Ancak konut fiyatları yüzde 0.85 arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Ocak’ta geçen yıl aynı aya göre yüzde 1.9 azalarak 84 bin 556 adete gerildi. Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), geçen yılın aralık ayında 201,28'e yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, Aralık 2015 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Buna göre TKFE, geçen yılın aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,85 artışla 201,28'e ulaştı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,41 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak ise yüzde 8,82 yükseldi.
Birim fiyatlarda 200 liralık oynama
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2014'ün aralık ayında bulunduğu bin 512,90 liradan, geçen yılın aralık ayında bin 767,15 liraya çıktı.
Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise Aralık 2015'te bir önceki aya kıyasla yüzde 0,96 artarak 194,49 oldu. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,58 ve reel olarak yüzde 6,22 yükseldi.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,71, yüzde 0,65 ve yüzde 1,09 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre de İstanbul'da yüzde 24,96, Ankara'da yüzde 12,36 ve İzmir'de yüzde 16,52 yükseliş kaydetti.
İzmir zirvede
Geçen yılın aralık ayında bir önceki aya kıyasla üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri İstanbul'da yüzde 0,54, Ankara'da yüzde 1,34 ve İzmir'de yüzde 1,99 arttı. Endeks değerleri bu dönemde yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 22,04, 14,36 ve 17,30 yükseldi.
TKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 28,85'le Aydın, Denizli ve Muğla (TR32) düzeyinde gerçekleşirken, bunu yüzde 24,96'yla İstanbul (TR10) takip etti. En düşük yıllık değişimin yaşandığı düzey ise yüzde 4,16'yla Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak (TRC3) olarak kayıtlara geçti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, Aralık 2015 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Buna göre TKFE, geçen yılın aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,85 artışla 201,28'e ulaştı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,41 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak ise yüzde 8,82 yükseldi.
Birim fiyatlarda 200 liralık oynama
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2014'ün aralık ayında bulunduğu bin 512,90 liradan, geçen yılın aralık ayında bin 767,15 liraya çıktı.
Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise Aralık 2015'te bir önceki aya kıyasla yüzde 0,96 artarak 194,49 oldu. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,58 ve reel olarak yüzde 6,22 yükseldi.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,71, yüzde 0,65 ve yüzde 1,09 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre de İstanbul'da yüzde 24,96, Ankara'da yüzde 12,36 ve İzmir'de yüzde 16,52 yükseliş kaydetti.
İzmir zirvede
Geçen yılın aralık ayında bir önceki aya kıyasla üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri İstanbul'da yüzde 0,54, Ankara'da yüzde 1,34 ve İzmir'de yüzde 1,99 arttı. Endeks değerleri bu dönemde yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 22,04, 14,36 ve 17,30 yükseldi.
TKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 28,85'le Aydın, Denizli ve Muğla (TR32) düzeyinde gerçekleşirken, bunu yüzde 24,96'yla İstanbul (TR10) takip etti. En düşük yıllık değişimin yaşandığı düzey ise yüzde 4,16'yla Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak (TRC3) olarak kayıtlara geçti.