Konut fiyatları Mayıs'ta tavan yaptı
Merkez Bankası verilerine göre Türkiye`de konut fiyatları Mayıs ayında yüzde 1,62 arttı...
TCMB verilerine göre Türkiye'de konut fiyatları Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,62, geçen yımın aynı dönemine göre yüzde 14,55 artış gösterdi.
TCMB'nin Mayıs ayı konut fiyatları raporu şöyle: "Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), 2016
yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,62 oranında artarak 211,90 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,55 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,48 oranında artmıştır.
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mayıs ayında 1624,03 TL/m2 iken 2016 yılı Mayıs ayında 1823,61 TL/m2 olarak gerçekleşmiştir.
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan YKFE (2010=100) 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,32 oranında artarak 203,21 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,46 oranında, reel olarak ise yüzde 5,52 oranında artmıştır.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,50, 1,59 ve 1,71 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,04, 9,45 ve 17,53 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,09, 1,07 ve 3,34 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16,85, 9,41 ve 15,78 oranlarında artış göstermiştir.
2016 yılı Mayıs ayına ilişkin 26 düzey 2 bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 22,07 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 18,93 ile TR42 (Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce), yüzde 18,14 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve yüzde 18,04 ile TR10 (İstanbul) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -0,25 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 3,30 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş) ve yüzde 3,43 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) olduğu görülmüştür."
TCMB'nin Mayıs ayı konut fiyatları raporu şöyle: "Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), 2016
yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,62 oranında artarak 211,90 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,55 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,48 oranında artmıştır.
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mayıs ayında 1624,03 TL/m2 iken 2016 yılı Mayıs ayında 1823,61 TL/m2 olarak gerçekleşmiştir.
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan YKFE (2010=100) 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,32 oranında artarak 203,21 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,46 oranında, reel olarak ise yüzde 5,52 oranında artmıştır.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,50, 1,59 ve 1,71 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,04, 9,45 ve 17,53 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,09, 1,07 ve 3,34 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16,85, 9,41 ve 15,78 oranlarında artış göstermiştir.
2016 yılı Mayıs ayına ilişkin 26 düzey 2 bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 22,07 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 18,93 ile TR42 (Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce), yüzde 18,14 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve yüzde 18,04 ile TR10 (İstanbul) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -0,25 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 3,30 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş) ve yüzde 3,43 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) olduğu görülmüştür."