Kentsel dönüşümde öncelik hak sahibinin
Kentsel dönüşüm için düğmeye basan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, vatandaşa net teminat verdi.
Kentsel dönüşümde öncelik hak sahibinin
"Arkanızda devlet var" diyen Bakan Bayraktar hak mağduriyeti yaşanmayacağını söyledi.
Türkiye'yi şantiyeye çevirecek dönüşümde ana formüller hazırlandı sıra ara formüllere geldi. Dönüşümün can güvenliği için şart olduğunu kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, riskli binalarda oturan vatandaşların içinin rahat olmasını isteyerek. "Kimseyi kapının önüne koymayacağız. Arsa ve konut payları üzerinden hakları neyse her birini vereceğiz" dedi.
Elektrikler kesilmeyecek
Dönüşümüne karar verilen binalarda kimseyi 60 gün içerisinde elektriğini, suyunu kesip hemen kapının önüne koymayacaklarını kaydeden Bayraktan, böyle bir şeyin asla mümkün olmayacağını söyledi.
Tahliye edilen yapıların yerlerine geçici konut ve işyeri verileceğine dikkat çeken Bayraktar, anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere hak mağduriyeti yaşatmayacaklarını söyledi.
Buna göre bu yapılarda işyeri bulunanlara hatta uygulamanın gerektirmesi hâlinde, riskli yapıyı kullanmakta olan kişilere de geçici konut veya işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabilecek. Düşük faizli krediler de öneriler arasında olacak.
Yanlış bilgiye kulak asmayın
Arsa payları üzerinden ve konutlar üzerinden, herkesin hakkı neyse her birini vermeye çalışacaklarını vurgulayan Bakan Bayraktar, konuyla ilgili yanlış bilgilendirilmelere de itibar edilmemesini istedi.
Bakanlık olarak devlet olarak vatandaşın her durumda arkasında olduklarını aktaran Bayraktar "Hep dillendirilen bir şey var.
Vatandaşların evlerini boşaltılması bakanlık tarafından gerçekleştirilecek. Boşaltılmadığı takdirde 60 gün içerisinde boşalttırılacak. Böyle bir şey yok. Kimsenin elektriğini suyunu 60 günde kesmeyeceğiz. Kimseyi kapı dışarı etmeyeceğiz" dedi.
Hak sahibinin istekleri öncelikli olacak
Yasayla birlikte hak sahipleri, parsellerin tevhit edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama yapılmasına, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat karşılığı veya hâsılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değerlendirilmesine sahip oldukları hisseleri oranında paydaşlarıyla karar verecek.
Krediler yolda
Konutunu ve işyerini kendi imkânları ile yapmak veya edinmek isteyenlere de kredi verilecek. Bu krediler nispeten düşük faizli, geri ödemesi kolay krediler olacak. Yoksul veya dar gelirli vatandaşlara daha da uygun şartlarda konut veya işyeri verilecek.
Sosyal donatılar devletten
Proje uygulamalarının yapıldığı illerdeki mevcut ekonomik durum, tabii afetin ortaya çıkardığı durumlar, konut rayiç ve enkaz bedelleri ile uygulama alanındaki kişilerin mal varlığı ve geliri göz önünde bulundurularak Bakanlar Kurulu kararı ile yapılacak konutların maliyetleri yapım maliyetlerinin de altında tespit edilebilecek. Sosyal donatı ve altyapı harcamaları uygulama maliyetine dâhil edilmeyebilecek.