İstanbul'da metrekare 38 bin lirayı gördü
Her dönem ve zaman fiyat artışıyla göz dolduran İstanbul, gayrimenkulde sınır tanımıyor. Öyleki metrekare fiyatları bazı bölgelerde 38 bin lirayı buluyor
İstanbul her daim yatırımcının gözdesi olmuştur. Özellikle son dönemde yapılan markalı projeler daha da değer kattı. Ancak bu artış fiyatları da artırdı. Büyükdere Caddesi ve çevresinde yapılan araştırmaya göre, bölgede yer alan ve yapımı devam eden markalı konut projelerinin birim metrekare fiyatlarının 5.000-38.000 lira aralığında değiştiğini, son üç yıllık bileşik değer artışının yüzde 74'e ulaştığı gözlemleniyor.
Ticari merkezlerde talep patlaması
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Büyükdere Caddesi çevresinde yaşayan ve çalışan kişilerin genellikle üst gelir grubu mensubu olmaları sebebiyle daire sakinlerine birçok imkân sağlayan lüks konut projelerinin bu bölge ve çevresinde hızlı bir gelişim gösterdiğini ifade ediyor.
Yazıcı, tercihlerde özellikle rezidansların öne çıktığını, bölgede iş merkezleri ve ticaret merkezlerinin de yoğun talep gördüğünü belirtiyor.
Değer yüzde 23 arttı
"2015 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu"na göre 2013 yılında %8 değerlenen bölgenin, 2014 yılında %31 oranında değerlenerek rekor kırdığını ifade eden Yazıcı, 2015 yılı değer artışının ise %23 olarak gerçekleştiğini kaydediyor.
Son üç yıllık bölge değerlenmesine bakıldığında markalı projelerde son üç yıllık bileşik değer artışının yaklaşık %74 gibi bir ortalamaya ulaştığını ifade eden Yazıcı, bununla birlikte İstanbul genelinde değer artışı açısından bölgenin 34 bölge içinde 13'üncü sırada yer aldığını söylüyor.
Ticari merkezlerde talep patlaması
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Büyükdere Caddesi çevresinde yaşayan ve çalışan kişilerin genellikle üst gelir grubu mensubu olmaları sebebiyle daire sakinlerine birçok imkân sağlayan lüks konut projelerinin bu bölge ve çevresinde hızlı bir gelişim gösterdiğini ifade ediyor.
Yazıcı, tercihlerde özellikle rezidansların öne çıktığını, bölgede iş merkezleri ve ticaret merkezlerinin de yoğun talep gördüğünü belirtiyor.
Değer yüzde 23 arttı
"2015 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu"na göre 2013 yılında %8 değerlenen bölgenin, 2014 yılında %31 oranında değerlenerek rekor kırdığını ifade eden Yazıcı, 2015 yılı değer artışının ise %23 olarak gerçekleştiğini kaydediyor.
Son üç yıllık bölge değerlenmesine bakıldığında markalı projelerde son üç yıllık bileşik değer artışının yaklaşık %74 gibi bir ortalamaya ulaştığını ifade eden Yazıcı, bununla birlikte İstanbul genelinde değer artışı açısından bölgenin 34 bölge içinde 13'üncü sırada yer aldığını söylüyor.