İstanbul'da konut stoku ne kadar? İlçe ilçe rakamlar belli oldu

İstanbul'un konut stoklarına yönelik araştırmayı teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa hazırladı. Araştırmaya göre İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku bulunuyor. Stok oranı yüzde 4 ve ortalama konut pazarlama süresi 68 gün olarak tespit edildi. 

İstanbul ilçeleri içinde konut stoku en yüksek olanlar sırasıyla Esenyurt, Kadıköy, Beylikdüzü, Maltepe ve Bahçelievler, stok adedi en düşük ilçeler ise Eyüpsultan, Beykoz, Şile, Çatalca ve Adalar oldu.

Esenyurt’ta 18 bin 910, Kadıköy’de 17 bin 126, Beylikdüzü’nde 14 bin 879, Maltepe’de 12 bin 983, Bahçelievler’de 12 bin 69, Eyüpsultan’da bin 790, Beykoz’da bin 630, Şile’de bin 195, Çatalca’da 556, Adalar’da ise 403 adet stok bulunuyor.

Stok oranları bakımından ise Beylikdüzü, yüzde 10 ile konut stok oranı en yüksek ilçe. Beylikdüzü’nden sonra yüzde 6 stok oranı ile Kadıköy, Maltepe, Bahçelievler, Başakçehir, Çekmeköy, Bakırköy ve Beşiktaş geliyor. Stok oranının en düşük olduğu ilçeler ise yüzde 1 ile Eyüpsultan ve Çatalca.

PAZARLAMA SÜRESİ EN UZUN İLÇE ADALAR

Endeksa’ya göre, pazarlama süresi en uzun olan İstanbul ilçeleri ise Adalar, Beykoz, Sarıyer, Bakırköy ve Şişli. Pazarlama süresi en kısa olan ilçeler de Çekmeköy, Sancaktepe, Sultangazi, Arnavutköy ve Sultanbeyli. Adalar’da ortalama konut pazarlama süresi 96, Beykoz'da 91 Sarıyer'de 89, Bakırköy ve Şişli'de 86, Çekmeköy, Sancaktepe, Sultangezi ve Arnavutköy'de 62, Sulltanbeyli'de ise 61 gün.